今后，安徽有望將加快制定實施住房發(fā)展規(guī)劃，根據(jù)人口變化情況，進(jìn)一步科學(xué)編制住房發(fā)展目標(biāo)。記者從省住建廳獲悉，近日已經(jīng)轉(zhuǎn)發(fā)國家住建部相關(guān)通知，要求促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
根據(jù)供需，科學(xué)編制住房發(fā)展規(guī)劃
根據(jù)通知要求，各地要堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，支持剛性居住需求，堅決遏制投機(jī)炒房，因地制宜，精準(zhǔn)施策，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
各城市要結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、住房供需狀況、人口變化情況，科學(xué)編制住房發(fā)展規(guī)劃，明確住房發(fā)展目標(biāo)、重點任務(wù)和政策措施，合理確定住房和用地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)、時序，引導(dǎo)相關(guān)資源合理配置。城市住房發(fā)展規(guī)劃報上級政府備案后實施，主要目標(biāo)和指標(biāo)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展預(yù)期指標(biāo)管理。
增加供應(yīng)，保障租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房用地
各地要落實人地掛鉤政策，有針對性地增加住房和用地有效供給。切實提高中低價位、中小套型普通商品住房在新建商品住房供應(yīng)中的比例。要改進(jìn)商品住房用地供應(yīng)方式，建立房價地價聯(lián)動機(jī)制，防止地價推漲房價。
熱點城市要提高住房用地比例，住房用地占城市建設(shè)用地的比例建議按不低于25%安排。要大幅增加租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房用地供應(yīng)，確保公租房用地供應(yīng)。力爭用3—5年時間，公租房、租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房用地在新增住房用地供應(yīng)中的比例達(dá)到50%以上。嚴(yán)打自媒體公眾號炒作渲染房價上漲
今后，將繼續(xù)加強(qiáng)個人住房貸款規(guī)模管理，落實差別化住房信貸政策，強(qiáng)化對借款人還款能力的審查，嚴(yán)格管控消費(fèi)貸款、經(jīng)營貸款等資金挪用于購房加杠桿行為。嚴(yán)格落實企業(yè)購地只能用自有資金的規(guī)定，加強(qiáng)住房用地購地資金來源審查，嚴(yán)控購地加杠桿行為。
同時，大力整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為，嚴(yán)肅查處捂盤惜售、炒買炒賣、規(guī)避調(diào)控政策、制造市場恐慌等違法違規(guī)行為。嚴(yán)厲打擊利用自媒體公眾號等網(wǎng)絡(luò)媒體炒作渲染房價上漲、散布虛假信息等行為，穩(wěn)定市場預(yù)期。對各類違法違規(guī)行為，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，并向社會公布，形成震懾。
合肥晚報ZAKER合肥記者吳奇
