六安市齊云東路“國華社區(qū)”的棚改拆遷評估由“中證房地產評估造價集團有限公司六安分公司”（以下稱該分公司）在承辦，但是該分公司的注冊及執(zhí)業(yè)、從業(yè)行為存在著以下諸多問題，涉嫌違法、違規(guī)從業(yè)：
1、該分公司名下現有3名注冊房地產估價師，查詢得知：該3人中有2人系六安市房產局在職職工、另1人系霍邱房產局在職職工，請主管部門調查一下，這3人的勞動和人事關系是如何轉注冊該分公司名下的？
2、該分公司出具拆遷評估的簡易評估報告時，加蓋的是該分公司私自篆刻的“拆遷專用章”之類的的公章，該私自篆刻公章的行為存在著兩個問題：
（1）、《房地產估價規(guī)范》有明確要求“房地產估價機構不得以蓋估價報告專用章等其他印章代替公章。分支機構應以設立該分支機構的房地產估價機構名義出具估價報告，并加蓋該房地產估價機構公章。”顯然，該分公司的做法是荒唐、違規(guī)的。
（2）、如果當事人對估價結果不滿意并申請復議或涉及訴訟時，該分公司加蓋這種沒有任何法律效力、掩人耳目的公章的評估報告，純屬無效的報告。棚改地塊，這樣的報告是如何作為貨幣補償結算依據的？
3、經了解，該分公司迄今未到行業(yè)主管部門六安市住建委申請機構備案并提供相關材料，嚴重違反了《房地產估價機構管理辦法》第二十二條“新設立的分支機構，應當自領取分支機構營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，到分支機構工商注冊所在地的省、自治區(qū)人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門、直轄市人民政府房地產主管部門備案”的要求。
4、綜上，請住建委相關相關部門對上述事實進行調查，并按相關法律、法規(guī)進行處罰，堅決打擊中證房地產評估造價集團有限公司六安分公司這種投機取巧的從業(yè)行為，有力凈化和規(guī)范行業(yè)市場。
來源：http://bbs.luan.gov.cn/thread/detail/5be13e127f8b9af83ebf0594.html
