4月初，《合肥市存量房交易資金托管服務(wù)辦法(征求意見稿)》(下稱《意見稿》)出臺，向社會公開征求意見。記者昨日從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，目前該《意見稿》已邀請相關(guān)專家，完成了對條款的可操作性、服務(wù)機制、科學性的評審論證。
自2005年10月起，合肥市民在存量房交易中，會將購房資金轉(zhuǎn)入存量房交易資金托管銀行的專用賬戶，并在完成房屋交易和不動產(chǎn)登記后，由托管銀行將購房資金劃轉(zhuǎn)給賣方。此次《意見稿》一旦施行，今后托管資金在托管賬戶滯留期間按照銀行同期活期存款掛牌利率結(jié)息，利息和本金一并劃轉(zhuǎn)。這意味買方的托管資金存入賬戶后將有利息收益。
而在此之前，合肥市僅兩家銀行辦理存量房托管業(yè)務(wù)，本次的《意見稿》中規(guī)定，今后合肥市區(qū)范圍內(nèi)開展存量房按揭貸款業(yè)務(wù)的省、市商業(yè)銀行，具備一定條件(包括具備資金托管運行、管理和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)條件、配備專業(yè)人員從事資金托管服務(wù)且上年度存量房貸款規(guī)模達到一定規(guī)模等)均可向合肥市房屋交易管理中心申請。經(jīng)審核符合條件，與中心簽訂《存量房資金托管服務(wù)合作協(xié)議》后，可開展存量房交易資金托管業(yè)務(wù)。
據(jù)了解，下一步合肥市房屋交易管理中心將根據(jù)專家意見對《意見稿》作進一步的修改和完善，報有關(guān)部門審核和備案后頒布實施。
