星報(bào)訊(楊璨 鄧飛 記者 祝亮)近日，隱藏在合肥市廬陽區(qū)富世廣場(chǎng)A座內(nèi)的2家無證經(jīng)營小旅館被依法關(guān)停，該樓宇內(nèi)其他相同性質(zhì)的20家小旅館關(guān)停工作也在分步實(shí)施中。
群眾舉報(bào)，22家無證旅館藏身商住樓
今年上半年，廬陽區(qū)陸續(xù)接到舉報(bào)，反映在轄區(qū)商住樓富世廣場(chǎng)內(nèi)隱藏著眾多無證經(jīng)營的小旅館，嚴(yán)重威脅了樓內(nèi)住戶、經(jīng)營戶和租住客的生命安全。
相關(guān)人員趕往現(xiàn)場(chǎng)摸排后發(fā)現(xiàn)，富世廣場(chǎng)A座8層及以上區(qū)域?qū)儆谧≌瑓^(qū)域，產(chǎn)權(quán)都屬于個(gè)人，共有住戶644戶。其中8層至29層非法經(jīng)營了22個(gè)小旅社，占用了85套房產(chǎn)，每套房都被人為隔成數(shù)平方米左右大小的隔間， 22個(gè)旅社被隔出了420個(gè)隔間——私拉電線導(dǎo)致用電超負(fù)荷，電動(dòng)車樓道內(nèi)充電存在嚴(yán)重的安全隱患;旅館為旅客提供液化氣燒飯，易發(fā)生液化氣泄露;消防通道被小旅館晾曬衣服占用......22個(gè)小旅館的非法經(jīng)營行為嚴(yán)重威脅了整棟樓的公共安全和群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。
據(jù)介紹，這些小旅館以“日租房”為名，僅持有經(jīng)營范圍不含住宿、餐飲等的“住房租賃服務(wù)”營業(yè)執(zhí)照，在不允許進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營的房屋內(nèi)運(yùn)營，并無獲得經(jīng)營旅館應(yīng)有的公共聚集場(chǎng)所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證與特種行業(yè)許可證。 “到底是出租屋還是小旅館，不由經(jīng)營者自行定義，而由現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。”據(jù)法律人士介紹，該樓宇內(nèi)22戶賓館均具有旅社經(jīng)營的明顯特征，“日租房”這個(gè)打“擦邊球”的說法并不成立。
26層和27層的兩家小旅館已被取締
廬陽區(qū)相關(guān)單位首先對(duì)樓內(nèi)使用液化氣、占用消防通道、私拉電線在樓內(nèi)給電瓶車充電的等實(shí)體隱患進(jìn)行了整治。5月19日，廬陽區(qū)多部門在勸導(dǎo)無效后首先依法取締了位于樓內(nèi)26層和27層的兩家小旅館。
值得一提的是，除了非法旅社經(jīng)營者，其租賃相關(guān)房屋的業(yè)主也應(yīng)對(duì)此現(xiàn)象負(fù)起責(zé)任。據(jù)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，《合肥市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》明確規(guī)定，房屋所有人、使用人不得擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的房屋使用性質(zhì)，違反規(guī)定的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或城市管理部門責(zé)令其限期恢復(fù)原使用性質(zhì)，有違法所得的，沒收違法所得。目前，將房屋出租給經(jīng)營戶、為其提供非法經(jīng)營便利的85戶房屋業(yè)主已全部被告知以上規(guī)定。
整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于中止房屋租賃合同的業(yè)主、經(jīng)營戶提供幫助，對(duì)于主動(dòng)撤離另行擇地經(jīng)營旅館業(yè)經(jīng)營戶給予服務(wù)和支持。
