新房驗(yàn)房能夠在很大程度上避免入住后因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題和開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛。因?yàn)槲唇桓兜男路咳绻霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，則由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)整改維修，一旦收房，就代表業(yè)主認(rèn)可房屋質(zhì)量，之后發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題將由業(yè)主承擔(dān)。
市場(chǎng)星報(bào)驗(yàn)房團(tuán)由市場(chǎng)星報(bào)資深記者、專業(yè)的第三方家裝公司驗(yàn)房師和業(yè)主共同組成。自驗(yàn)房活動(dòng)招募以來(lái)，陸續(xù)接到眾多新房業(yè)主們的電話，邀請(qǐng)驗(yàn)房團(tuán)去實(shí)地驗(yàn)房。來(lái)自合肥市的李先生(化名)，新房位于蜀山區(qū)望江路和金寨路交口的某小區(qū)，近日驗(yàn)房團(tuán)就來(lái)到李先生的新房一探究竟。
廚房移門(mén)存在安全隱患
“已經(jīng)報(bào)修給開(kāi)發(fā)商五六次了，開(kāi)發(fā)商派工作人員來(lái)看了，也進(jìn)行維修了，但是我覺(jué)得還是存在安全隱患，而且移門(mén)一碰就晃動(dòng)得厲害。”李先生告訴記者，他的新房是今年6月份拿到的，但是由于客廳通往廚房的鋼化玻璃移門(mén)不是雙軌鋪設(shè)的，而是單軌，所以門(mén)框晃動(dòng)幅度明顯，“因?yàn)榧依镉泻⒆�，我�?dān)心孩子碰到這樣固定不夠牢固的門(mén)時(shí)會(huì)有隱患。”因?yàn)檫@樣的擔(dān)心，他多次找到開(kāi)發(fā)商，希望開(kāi)發(fā)商可以進(jìn)行更換或者維修。
6日上午，記者跟隨墨禪裝飾的驗(yàn)房師一起來(lái)到了李先生的新房，李先生的新房是精裝修，驗(yàn)房師在詳細(xì)檢驗(yàn)了房子之后，除了李先生最初提到的廚房門(mén)框問(wèn)題外，還發(fā)現(xiàn)了不少問(wèn)題：陽(yáng)臺(tái)和主臥的多扇窗戶關(guān)不嚴(yán)、主臥衛(wèi)生間等電位器脫落、廚房吊軌門(mén)晃動(dòng)、室內(nèi)多扇窗戶的鋼化玻璃沒(méi)有3C標(biāo)志、墻紙貼縫明顯、墻面陰角陽(yáng)角存在差異等。
李先生表示，會(huì)把這些問(wèn)題統(tǒng)一整理，報(bào)給開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人申請(qǐng)維修。
開(kāi)發(fā)商使用材料，業(yè)主有疑問(wèn)
“開(kāi)發(fā)商說(shuō)安裝的地板都是實(shí)木的，我也不清楚是否是實(shí)木的?使用的材料到底有沒(méi)有符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范呢?”李先生告訴記者，對(duì)于開(kāi)發(fā)商承諾的很多家裝材料他都表示疑惑。有的窗戶玻璃貼上了3C標(biāo)志，而有一些窗戶的玻璃上卻沒(méi)有。這些沒(méi)有標(biāo)志的玻璃讓李先生對(duì)材質(zhì)和安全性能產(chǎn)生懷疑。在檢驗(yàn)廚房櫥柜時(shí)，驗(yàn)房師告訴李先生，廚房櫥柜的臺(tái)面并不是常見(jiàn)櫥柜臺(tái)面所采用的石英石材質(zhì)。
對(duì)于李先生家的這種情況，驗(yàn)房師表示開(kāi)發(fā)商使用的材料，要按照驗(yàn)房協(xié)議進(jìn)行進(jìn)一步鑒定。驗(yàn)房師也給出建議，存在的安全隱患，可以找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)調(diào)報(bào)修。“小區(qū)的整體綠化環(huán)境優(yōu)美的同時(shí)，室內(nèi)的安全隱患如果能避免，居民的居住體驗(yàn)幸福感才能得到極大提升。”李先生告訴記者。
開(kāi)發(fā)商：維修等問(wèn)題盡快給答復(fù)
就在李先生此次驗(yàn)房過(guò)程中，有一位自稱是開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修的人員來(lái)到了李先生的新房，“我會(huì)將李先生的這些情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)的，我們之前也有來(lái)維修過(guò)。”負(fù)責(zé)人說(shuō)道。
8月6日下午，李先生向記者表示，自己與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了協(xié)調(diào)，一位自稱徐姓的客服經(jīng)理給了回復(fù)，他沒(méi)有權(quán)利決定是否更換廚房移門(mén)，需要匯報(bào)給上級(jí)，并會(huì)盡快給答復(fù)。星報(bào)驗(yàn)房團(tuán)也會(huì)持續(xù)關(guān)注此事進(jìn)展。
星報(bào)驗(yàn)房團(tuán)招募火爆進(jìn)行中
自驗(yàn)房活動(dòng)啟動(dòng)招募以來(lái)，我們陸續(xù)接到眾多新房業(yè)主們的電話，目前驗(yàn)房活動(dòng)也已經(jīng)正式啟動(dòng)，但招募活動(dòng)還在繼續(xù)，如果您的房子即將交付，如果您想知道新房是否符合交付標(biāo)準(zhǔn)，歡迎聯(lián)系我們，我們將以第三方平臺(tái)的公正角度，邀請(qǐng)專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房，為有需要驗(yàn)房的新入戶業(yè)主解決實(shí)際問(wèn)題和困擾，為您提供全程免費(fèi)的驗(yàn)房服務(wù)。驗(yàn)房項(xiàng)目：墻面空鼓、平整、門(mén)窗的檢測(cè)等。聯(lián)系方式：0551-64376937。
