住房關(guān)系千家萬戶的基本生活保障，關(guān)系經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局。記者從9月16日合肥市舉行的新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，2018年合肥城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民人均住房建筑面積分別為35.2、42.8平方米，相當(dāng)于1978年改革開放初期的近7倍。在推進(jìn)住房市場體系建設(shè)過程中，通過完善住房保障機(jī)制、加大老舊小區(qū)改造力度、深化住房租賃試點(diǎn)，合肥市正致力實(shí)現(xiàn)居民住有所居、住有宜居。
住房保障體系不斷完善 致力“住有所居”
據(jù)了解，1999年，合肥市出臺(tái)了第一部經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法。2005年至2009年間，合肥市開工建設(shè)了3個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)，銷售住宅2242套，實(shí)現(xiàn)了部分市民的穩(wěn)定居住。為解決住房困難職工較多的企業(yè)職工住房問題，合肥市現(xiàn)有企業(yè)集資合作建房項(xiàng)目11個(gè)、共計(jì)8500余套住宅，一定程度上解決了企業(yè)職工住房困難。
2003年，《合肥市城市廉租住房管理辦法》出臺(tái)，明確以發(fā)放租金補(bǔ)貼的方式，向城市最低收入且住房特殊困難家庭提供基本住房保障。2007年，《合肥市廉租住房保障暫行辦法》修訂出臺(tái)，確定了城市低收入家庭廉租住房保障方式以發(fā)放租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租為輔的保障方式。截至2018年底，合肥市本級發(fā)放租賃補(bǔ)貼1.5億元，累計(jì)建設(shè)公共租賃住房(含廉租住房)項(xiàng)目346個(gè)、11.93萬套，解決了約40萬人的住房困難問題。
在棚戶區(qū)改造方面，2008年以來，合肥市相繼開工棚戶區(qū)改造安置房項(xiàng)目236個(gè)、24.37萬套，棚戶區(qū)居民居住條件得到了極大改善。
整治老舊小區(qū)推進(jìn)加裝電梯 致力“住有宜居”
合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局總工程師蘇奎在新聞發(fā)布會(huì)上表示，加強(qiáng)老舊小區(qū)整治與改造，彌補(bǔ)房地產(chǎn)發(fā)展的“不平衡、不充分”短板，讓廣大群眾共享房地產(chǎn)市場的發(fā)展成果，是合肥市認(rèn)真思考與謀劃的重點(diǎn)民生工作。
記者了解到，自2012年以來,合肥市已累計(jì)投入資金31億元,綜合整治老舊小區(qū)660個(gè),總建筑面積15267萬平方米,惠及40萬余戶、62萬余人。今年，合肥市還將改造122個(gè)老舊小區(qū)，總建筑面積約283.65萬平方米，預(yù)計(jì)投資約17.54億元，惠及住戶33285戶，目前項(xiàng)目已悉數(shù)開工建設(shè)。
與此同時(shí)，截止到今年8月，合肥市共有蜀山區(qū)15部、廬陽區(qū)1部既有住宅加裝電梯完工并投入使用，市區(qū)共有21部加裝電梯正在建設(shè)施工，20部電梯加裝方案已通過聯(lián)合審查，6部電梯加裝方案正在評審中，28部加裝電梯完成了業(yè)主意見征詢工作。
創(chuàng)新探索住房租賃試點(diǎn) 書寫“合肥答卷”
自2017年以來，合肥市住房租賃試點(diǎn)工作取得了階段性成效。數(shù)據(jù)顯示，合肥市現(xiàn)已籌集租賃房源2萬套(間)，其中包含新建8000套(間)，市區(qū)開展住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)近1000家，其中房源規(guī)模超過1000套(間)的近20家。
今年7月，合肥市從20個(gè)重點(diǎn)城市的競爭性評審中脫穎而出，成為中央財(cái)政支持住房租賃市場發(fā)展首批16個(gè)試點(diǎn)城市之一，未來3年將獲得24億元的中央財(cái)政資金，專項(xiàng)用于支持住房租賃市場發(fā)展。
此外，合肥市還采取集中新建、開發(fā)企業(yè)配建自持和無償移交政府運(yùn)營等方式，出讓國有建設(shè)用地21宗、總計(jì)620畝，約可新建1.2萬套租賃住房;利用集體建設(shè)用地7宗、總計(jì)193畝，約可新建0.3萬套租賃住房;通過改建閑置和低效利用的商辦用房等方式，籌集租賃住房約1.4萬套(間);鼓勵(lì)房地產(chǎn)中介、物業(yè)企業(yè)引導(dǎo)個(gè)人存量房源進(jìn)入住房租賃市場約10萬套(間)。衛(wèi)治國 記者 唐朝
