安徽財經(jīng)網(wǎng)訊：8月底，合肥出臺商品住宅用地拍賣新規(guī)，原先“價高者得+最高限價時轉(zhuǎn)為搖號”的拍賣方式被調(diào)整為“價高者得+最高限價時轉(zhuǎn)競自持用于租賃的商品住房”。新規(guī)出臺后的首場土地拍賣于27日進(jìn)行，最終合肥共有11宗地塊成功出讓，4宗地塊遭遇流拍，總成交面積約396.85畝，成交金額約8.04億元。
根據(jù)新規(guī)，當(dāng)居住地塊競價達(dá)到最高限價時，以最高限價為商品住宅用地成交價，以競自持用于租賃的商品住房計容建筑面積最大者為宗地競得人。昨日共有4宗居住地塊出讓，但其中3宗因未達(dá)底價流拍，僅瑤海區(qū)1宗地塊成交。根據(jù)拍賣結(jié)果，融僑地產(chǎn)以最高限價951萬元/畝競得瑤海區(qū)采石路以西、鳳陽東路地塊，地塊面積約29.16畝，總價約2.77億元，包含自持租賃面積3000㎡。
據(jù)了解，自持用于租賃的商品住房應(yīng)相對集中，成幢連片;其不動產(chǎn)權(quán)證書統(tǒng)一首次登記至競得人或其成立的全資子公司名下;與可售商品住房共享小區(qū)配套設(shè)施。自持用于租賃商品住房實行全裝修交付，不得分割轉(zhuǎn)讓、不得改變房屋用途，單次租期不得超過15年。
根據(jù)拍賣結(jié)果，高新區(qū)昨日兩宗地塊成功出讓，后期將分別為該區(qū)帶來1家中國銀保監(jiān)會批準(zhǔn)設(shè)立且注冊資本金不低于30億元人民幣的全國性金融機構(gòu)總部(本部)以及1座高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化基地;包河區(qū)昨日出讓兩宗地塊，后期將分別為該區(qū)帶來1家或以上擁有國家認(rèn)定企業(yè)技術(shù)中心的企業(yè)以及1個金融小鎮(zhèn)項目，其中引進(jìn)企業(yè)在智能照明高端裝備研發(fā)領(lǐng)域擁有自主研發(fā)發(fā)明專利或?qū)嵱眯滦蛯＠坏蒙儆?5項。
此外，昨日合肥縣域共有3宗地塊出讓，最終肥西縣與肥東縣各有1宗成交，1宗地塊因未達(dá)底價而流拍。(記者 唐朝)
