安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊：為保障業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，合肥市發(fā)展和改革委員會(huì)及住房保障和房產(chǎn)管理局近日聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于調(diào)整合肥市區(qū)普通住宅小區(qū)前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(下稱《通知》)。記者了解到，該《通知》已于本月起正式實(shí)施，有效期3年。
《通知》中規(guī)定，合肥市普通住宅小區(qū)前期物業(yè)公共服務(wù)將分為甲、乙、丙、丁4個(gè)級(jí)別，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)類型和物業(yè)服務(wù)等級(jí)制定基準(zhǔn)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理，上下浮動(dòng)不超過(guò)20%。其中，各等級(jí)基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為：有電梯的住宅甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為1.7元/平方米/月、乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為1.5元/平方米/月、丙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為1.3元/平方米/月、丁級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為1.1元/平方米/月;無(wú)電梯的住宅甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為1.2元/平方米/月、乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為1.0元/平方米/月、丙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為0.8元/平方米/月、丁級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為0.6元/平方米/月。
同時(shí)，根據(jù)新規(guī)，合肥市普通住宅小區(qū)前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)中包含的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生的供水、供電等公共能耗費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得另向業(yè)主分?jǐn)偂?/p>
此外，在《通知》實(shí)施前已簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同的小區(qū)，前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍按原合同約定執(zhí)行。如需調(diào)整，還需經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。(記者 唐朝)
