安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊：為加快推進(jìn)合肥市城鎮(zhèn)危險(xiǎn)住房處置工作，消除住房使用安全隱患，該市日前發(fā)布了《合肥市城鎮(zhèn)危險(xiǎn)住房處置暫行辦法（征求意見稿）》（下稱《辦法》）。即日起至3月10日，市民可通過電子郵件或寄送信函的方式向合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局反饋意見。
據(jù)了解，該《辦法》將適用于合肥市區(qū)范圍內(nèi)國有土地上危險(xiǎn)住房排查巡查、安全鑒定、安全監(jiān)管、改造治理等工作。其中所稱的危險(xiǎn)住房，指承重結(jié)構(gòu)已不能滿足居住安全要求，隨時(shí)有可能喪失局部或整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，房屋處于危險(xiǎn)狀態(tài)，危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定為C級(jí)、D級(jí)的住房。
《辦法》中規(guī)定，經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)住房且有垮塌危險(xiǎn)，并危及公共安全，住房使用人拒絕或者怠于采取有效治理措施的，屬地街道辦事處應(yīng)當(dāng)責(zé)令其停止使用。拒不停止使用的，屬地政府應(yīng)當(dāng)組織公安、應(yīng)急管理等部門和街道辦事處動(dòng)員住房使用人遷離危險(xiǎn)住房，并采取控制水、電、燃?xì)夤⿷?yīng)等其他措施。
涉及各級(jí)文物保護(hù)單位、歷史建筑以及歷史文化街區(qū)等范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)危險(xiǎn)住房，可引進(jìn)社會(huì)企業(yè)負(fù)責(zé)改造、建設(shè)和運(yùn)營，引入眾創(chuàng)辦公和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，保持原有建筑的外輪廓不變，對(duì)建筑立面進(jìn)行更新、保護(hù)和整飾。
在修繕費(fèi)用方面，D級(jí)危險(xiǎn)住房解危項(xiàng)目，住房使用人保留產(chǎn)權(quán)并實(shí)施原址重建的，重建費(fèi)用由個(gè)人承擔(dān)，后期將給予一定財(cái)政補(bǔ)助，補(bǔ)助費(fèi)用由市、區(qū)財(cái)政按1:1比例分擔(dān)；放棄原產(chǎn)權(quán)的，市、區(qū)財(cái)政按1：1比例分擔(dān)回購處置費(fèi)用。C級(jí)危險(xiǎn)住房解危項(xiàng)目，修繕加固費(fèi)用住房使用人承擔(dān)。修繕加固后，經(jīng)鑒定達(dá)到A、B級(jí)的，最高予以300元/平方米的財(cái)政補(bǔ)助，補(bǔ)助費(fèi)用由市、區(qū)財(cái)政按6:4比例分擔(dān)。
此外，由個(gè)人承擔(dān)的修繕費(fèi)用，符合規(guī)定的可申請(qǐng)使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金、個(gè)人公積金，仍不足以支付費(fèi)用的，可申請(qǐng)住房公積金貸款，不動(dòng)產(chǎn)登記部門應(yīng)優(yōu)先予以辦理抵押登記手續(xù)。原有危險(xiǎn)住房為家庭自住唯一住房，并經(jīng)民政部門認(rèn)定的低保及特困家庭，無力承擔(dān)危險(xiǎn)住房治理費(fèi)用的，財(cái)政可予以一定補(bǔ)助。（記者 唐朝）
