10月9日，根據(jù)合肥市第十二次黨代會(huì)推進(jìn)開(kāi)發(fā)區(qū)“產(chǎn)城融合、職住平衡”的會(huì)議精神，合肥高新區(qū)開(kāi)展職住平衡試點(diǎn)工作。合肥高新區(qū)范圍內(nèi)的新建商品住宅項(xiàng)目登記搖號(hào)銷售時(shí)，在提供不低于30%比例房源優(yōu)先用于剛需人群購(gòu)房后，將同時(shí)提供不低于總房源30%比例的房源用于園區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)職工購(gòu)買(mǎi)居住。據(jù)了解，高新區(qū)是合肥市首個(gè)職住平衡試點(diǎn)區(qū)域。
在全市率先開(kāi)展“職住平衡”試點(diǎn)
近年來(lái)，合肥高新區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展，新興產(chǎn)業(yè)大量集聚，城市建設(shè)和民生配套也不斷提升，吸引了越來(lái)越多的年輕人前來(lái)高新區(qū)就業(yè)、生活。為了解決高新區(qū)職住平衡問(wèn)題，緩解潮汐交通現(xiàn)象，提升園區(qū)職工的幸福感和歸屬感，合肥高新區(qū)在全市率先開(kāi)展“職住平衡”試點(diǎn)工作。
在高新區(qū)范圍內(nèi)，出讓的住宅用地及新取得預(yù)售許可證的住宅樓盤(pán)中，在提供不低于30%比例房源優(yōu)先用于剛需人群購(gòu)房后，要同時(shí)提供不低于總房源30%比例的房源用于高新區(qū)職住平衡試點(diǎn)工作。
這意味著，高新區(qū)將有至少60%的房源用于剛需和園區(qū)職工購(gòu)買(mǎi)，這將極大地改善園區(qū)居民、職工的居住條件。
職住平衡試點(diǎn)主要集中在戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)
享受“職住平衡”試點(diǎn)購(gòu)房條件的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)包括：工商稅務(wù)關(guān)系在高新區(qū)的集成電路、新型顯示、人工智能、網(wǎng)絡(luò)與信息安全、汽車和智能網(wǎng)聯(lián)汽車、家電和智能家居、高端裝備制造、節(jié)能環(huán)保、光伏及新能源、生物醫(yī)藥和大健康、新材料、創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)新型科技研發(fā)機(jī)構(gòu)。
購(gòu)買(mǎi)人員應(yīng)同時(shí)滿足“具有合肥市購(gòu)房資格”“在上述重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)單位工作，連續(xù)在高新區(qū)繳納社保滿1年，具有本科及以上學(xué)歷”“夫妻雙方及未成年子女在高新區(qū)無(wú)自有住房”等條件。
值得注意的是，重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)、創(chuàng)新型科技研發(fā)機(jī)構(gòu)職工只享受一次試點(diǎn)購(gòu)房政策。
購(gòu)房采用搖號(hào)方式
職住平衡試點(diǎn)按申請(qǐng)、初審、復(fù)審程序進(jìn)行。符合上述條件的購(gòu)房者首先需要向其所在單位申報(bào)，再由其單位根據(jù)產(chǎn)業(yè)類別向高新區(qū)分管部門(mén)報(bào)備接受審核。其中區(qū)經(jīng)貿(mào)局負(fù)責(zé)對(duì)新型顯示、人工智能、網(wǎng)絡(luò)與信息安全、汽車和智能網(wǎng)聯(lián)汽車、家電和智能家居、高端裝備制造、光伏及新能源、新材料等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)提供的申請(qǐng)登記進(jìn)行初審;區(qū)社會(huì)事業(yè)局負(fù)責(zé)對(duì)創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)提供的申請(qǐng)登記進(jìn)行初審;區(qū)投促局負(fù)責(zé)對(duì)生物醫(yī)藥和大健康產(chǎn)業(yè)企業(yè)提供的申請(qǐng)登記進(jìn)行初審;區(qū)生態(tài)環(huán)境局負(fù)責(zé)對(duì)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)企業(yè)提供的申請(qǐng)登記進(jìn)行初審;區(qū)半導(dǎo)體中心負(fù)責(zé)對(duì)集成電路產(chǎn)業(yè)企業(yè)提供的申請(qǐng)登記進(jìn)行初審;區(qū)科技局負(fù)責(zé)對(duì)創(chuàng)新型科技研發(fā)機(jī)構(gòu)進(jìn)行初審。以上部門(mén)初審合格后報(bào)高新區(qū)職住平衡試點(diǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一復(fù)審。
購(gòu)房則采用搖號(hào)方式。首先由剛需購(gòu)房人進(jìn)行選房資格搖號(hào)，再由高新區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)職工購(gòu)房人進(jìn)行選房資格搖號(hào)，高新區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)職工購(gòu)房人在本類別選房資格搖號(hào)未中的，可參與普通購(gòu)房人類別選房資格搖號(hào)。
若高新區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)職工購(gòu)房人少于總房源數(shù)30%，所有購(gòu)房人直接獲得選房資格。登記購(gòu)房人、搖號(hào)選房人、合同簽訂人須保持一致，不得變更。
合肥高新區(qū)職住平衡試點(diǎn)申報(bào)流程
一、申請(qǐng)程序
職住平衡試點(diǎn)按申請(qǐng)、初審、復(fù)審程序進(jìn)行。符合上述條件的購(gòu)房者首先需要向其所在單位申報(bào)，再由其單位根據(jù)產(chǎn)業(yè)類別向高新區(qū)分管部門(mén)報(bào)備接受審核。
區(qū)經(jīng)貿(mào)局負(fù)責(zé)對(duì)新型顯示、人工智能、網(wǎng)絡(luò)與信息安全、汽車和智能網(wǎng)聯(lián)汽車、家電和智能家居、高端裝備制造、光伏及新能源、新材料等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)提供的申請(qǐng)登記進(jìn)行初審;
區(qū)社會(huì)事業(yè)局負(fù)責(zé)對(duì)創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)提供的申請(qǐng)登記進(jìn)行初審;
區(qū)投促局負(fù)責(zé)對(duì)生物醫(yī)藥和大健康產(chǎn)業(yè)企業(yè)提供的申請(qǐng)登記進(jìn)行初審;
區(qū)生態(tài)環(huán)境局負(fù)責(zé)對(duì)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)企業(yè)提供的申請(qǐng)登記進(jìn)行初審;
區(qū)半導(dǎo)體中心負(fù)責(zé)對(duì)集成電路產(chǎn)業(yè)企業(yè)提供的申請(qǐng)登記進(jìn)行初審;
區(qū)科技局負(fù)責(zé)對(duì)創(chuàng)新型科技研發(fā)機(jī)構(gòu)進(jìn)行初審。
以上部門(mén)初審合格后報(bào)高新區(qū)職住平衡試點(diǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一復(fù)審。
二、購(gòu)房(搖號(hào))程序
首先由剛需購(gòu)房人進(jìn)行選房資格搖號(hào)，再由高新區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)職工購(gòu)房人進(jìn)行選房資格搖號(hào)，高新區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)職工購(gòu)房人在本類別選房資格搖號(hào)未中的，可參與普通購(gòu)房人類別選房資格搖號(hào)。若高新區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)職工購(gòu)房人少于總房源數(shù)30%，所有購(gòu)房人直接獲得選房資格。登記購(gòu)房人、搖號(hào)選房人、合同簽訂人須保持一致，不得變更。具體搖號(hào)辦法按照合肥市新建商品住房公證搖號(hào)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
三、咨詢電話
職住平衡領(lǐng)導(dǎo)小組專班聯(lián)系人一覽表
