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“十三五”合肥商品房年均銷售面積1523萬平方米

2021-01-05 19:42:09 來源:新聞部   編輯:江亞萍   
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安徽財經(jīng)網(wǎng)訊:記者1月5日從“美好合肥‘十三五’成就巡禮”系列新聞發(fā)布會上獲悉,“十三五”時期,合肥市加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,不斷完善住房市場體系和住房保障體系。五年間全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,城市更新步伐加快,群眾居住品質(zhì)提升,為全面建成小康社會打下堅實基礎。

房地產(chǎn)市場總體呈現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢

“十三五”時期,合肥市綜合施策,穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期,扎實推進房地產(chǎn)市場長效機制建設,房地產(chǎn)市場總體上呈現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢。

與“十二五”末相比,合肥市住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由62%提升至82%;住宅施工面積占房屋施工面積的比重由60%上升到70%。住宅開發(fā)建設與經(jīng)濟社會發(fā)展保持同步增長,為促進產(chǎn)城融合發(fā)展、新型城鎮(zhèn)化建設和全面建成小康社會提供了堅實的基礎。

在此期間,合肥市商品房銷售面積年平均1523萬平方米,較“十二五”期間年均增長5.6%;商品住宅銷售面積年平均1232萬平方米,全市二手住宅年均成交710萬平方米。

“十三五”期間新開工棚戶區(qū)安置房13.09萬套

五年來,合肥市穩(wěn)步推進棚戶區(qū)改造,堅持實物保障和貨幣補貼并舉,不斷擴大公租房保障范圍,各類住房困難群眾的獲得感不斷增強。2019年,合肥市棚戶區(qū)改造工作獲國務院通報表彰,住房保障工作成就“登陸”央視新中國成立70周年專題片《安居中國》。

據(jù)介紹,“十三五”期間,合肥市利用國家棚戶區(qū)改造政策“黃金期”,累計爭取中央財政補助資金40.3億元,省級財政安排補助資金2.1億元;發(fā)行棚改專項債券99.9億元。“十三五”期間,合肥市新開工建設棚戶區(qū)改造安置房13.09萬套,棚戶區(qū)改造刷新了城區(qū)面貌,提升和完善了城市功能,使棚戶區(qū)群眾的“憂”居變“優(yōu)”居。

“十三五”期間,合肥市出臺《合肥市公共租賃住房管理辦法》,在全省范圍內(nèi)率先將新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員納入公租房貨幣化保障范圍,將環(huán)衛(wèi)工人、公交司機等公共服務行業(yè)符合條件的職工納入優(yōu)先保障。城市最低收入住房困難家庭公租房補貼標準由10元/月/平方米/人調(diào)整到18元/月/平方米/人。截至目前,全市累計建設公租房12.02萬套,其中2020年納入國家公租房保障計劃922套。

發(fā)放住房租賃獎補資金361萬元

2017年以來,合肥市相繼成為培育住房租賃市場、利用集體建設用地建設租賃住房、中央財政支持住房租賃市場發(fā)展和發(fā)展政策性租賃住房4項住房租賃試點城市,并在全國率先實施地方財政支持住房租賃市場發(fā)展,累計發(fā)放獎補資金361萬元,惠及群眾3100余人、企業(yè)45家,后期還將陸續(xù)發(fā)放中央財政獎補資金24億元。

通過國有企業(yè)整體集中新建、開發(fā)企業(yè)配建自持、非住宅改建和成套住宅改造等多種渠道,合肥市增加了租賃住房供應。目前,全市整體集中新建租賃住房項目23個,約可建設1.2萬套;配建自持租賃住房項目43個,約可建設1.1萬套;企業(yè)自建職工宿舍項目34個,約可建設1.1萬套/間;非住宅改建租賃住房項目87個,約可建設1.8萬套/間。

已累計發(fā)放人才租房補貼近1.3億元

截止2020年12月,合肥市區(qū)規(guī)劃的11個人才公寓項目均已開工建設,總用地面積683畝,規(guī)劃總建筑面積125萬平方米,總戶數(shù)7000余套,已結(jié)構封頂66棟約4600套,其中1個項目已具備交付條件,5個項目進入后期收尾階段。

2018年,合肥市出臺支持人才來肥創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)政策,對新落戶在肥無房的大專、本科、碩士和博士畢業(yè)生發(fā)放三年租房補貼。截至目前,合肥市已累計發(fā)放租房補貼近1.3億元,享受新落戶人才租房補貼發(fā)放條件的各類人才18811人。

五年來老舊小區(qū)改造惠及居民26.18萬

記者從新聞發(fā)布會上了解到,“十三五”期間,合肥市累計改造老舊小區(qū)726個,改造總建筑面積2055萬平方米,共計8726棟,惠及居民26.18萬。在既有住宅加裝電梯方面,截至目前,合肥市已開工建設既有住宅加裝電梯254部,其中,建成使用電梯111部,在建電梯143部,共惠及92個小區(qū)、200個樓棟、254個單元、2516戶,通過方案審查待開工電梯39部。(記者 唐朝)

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