市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)(m.zgstyb.cn)訊(記者 于彩麗 唐朝)最近兩三個月時間里，合肥市二手房尤其是學(xué)區(qū)房市場出現(xiàn)較大波動，社會各界對于出臺相關(guān)政策遏制學(xué)區(qū)房炒作的呼聲也越來越高。日前，記者從合肥市教育局證實，目前合肥市教育局正會同相關(guān)部門研究相關(guān)意見，有望出臺學(xué)區(qū)內(nèi)住宅房入學(xué)年限政策。
合肥市教育局： 正與相關(guān)部門共同研究住宅房入學(xué)年限政策
當(dāng)前，合肥市存在少數(shù)家長在孩子入學(xué)后隨即售賣住宅房現(xiàn)象，同一套住宅房在小學(xué)6年、初中3年內(nèi)出現(xiàn)多名適齡兒童少年入學(xué)。
針對這一現(xiàn)象，合肥市教育主管部門認為，這種行為背離了《義務(wù)教育法》“就近入學(xué)”的本意，影響了教育公平。為解決這一問題，此前上海、北京、蘇州，以及我省蚌埠等地也已實施“學(xué)區(qū)內(nèi)住宅房入學(xué)年限”政策，并取得了良好效果。
合肥是否會給學(xué)區(qū)房設(shè)“入學(xué)年限”?“目前，教育局正會同相關(guān)部門研究相關(guān)意見，有望出臺學(xué)區(qū)內(nèi)住宅房入學(xué)年限政策。”2月6日晚，記者從合肥市教育局相關(guān)部門了解到，將遵循“老人老辦法，新人新辦法”的原則，積極與相關(guān)部門共同研究制訂學(xué)區(qū)內(nèi)住宅房入學(xué)年限政策。
專家意見：合肥有必要對學(xué)區(qū)住房進行管理
“合肥的學(xué)區(qū)房價格雖然不像一線城市或周邊南京、杭州那么高，但是也存在炒作的現(xiàn)象。”合肥學(xué)院房地產(chǎn)研究所副所長凌斌向記者表示，合肥有必要學(xué)習(xí)其他城市的優(yōu)秀做法，對學(xué)區(qū)住房進行管理。
“學(xué)區(qū)資源的有效配置或者說均衡配置是一個比較艱難的問題，從立項到資金撥付到工程建設(shè)再到人事招聘，需要多個部門的協(xié)調(diào)配合。“凌斌說道，“學(xué)區(qū)資源的公平配置不是一兩天能夠完成的，有可能伴隨我們很長的時間，所以家長們也要有這方面的思想準備。”
與此同時，凌斌表示，希望學(xué)生家長們不要在學(xué)區(qū)房方面跟風(fēng)炒作。“家長都有這種不讓孩子輸在起跑線上的心態(tài)。”凌斌說道，這種心態(tài)在某種角度上也是推高學(xué)區(qū)房房價的原因之一。“這一點跟房地產(chǎn)市場的價格波動沒有任何關(guān)系，而且這種現(xiàn)象即便是在西方發(fā)達國家也經(jīng)常多見，估計在短期內(nèi)還無法解決。”凌斌說。
凌斌建議，合肥后期如果對學(xué)區(qū)住房采用學(xué)位制和多校劃片政策，那么也要更加注重師資力量的培養(yǎng)。“我們要把一線教師的地位突出起來，因為教師水平參差不齊也可能加劇學(xué)區(qū)房漲價，讓一線教師更多地發(fā)光發(fā)熱，這樣也有利于緩解學(xué)區(qū)住房漲價的勢頭。“凌斌說。
市民聲音：建議多校劃片、教師輪崗?fù)瑫r實行
市民楊女士的兒子現(xiàn)在就讀于屯溪路小學(xué)，對于為學(xué)區(qū)房設(shè)入學(xué)年限，她認為，“同一套房子有好幾個孩子同時上學(xué)，這也導(dǎo)致學(xué)校里生源越來越多，老師顧不過來，師資也跟不上，也達不到相對應(yīng)的教學(xué)效果。”楊女士稱，給學(xué)區(qū)房設(shè)入學(xué)年限會讓學(xué)區(qū)內(nèi)教育更加優(yōu)質(zhì)。但是整個合肥市的學(xué)位是有限的，現(xiàn)在都越來越重視孩子的教育，擁有入學(xué)資格的房子學(xué)區(qū)內(nèi)住宅房應(yīng)該會更加昂貴。
市民王先生認為，學(xué)區(qū)房難以降溫關(guān)鍵問題在于教育不均衡，“教育真正均衡了，誰還花錢去買學(xué)區(qū)房?”在他看來，學(xué)位限制的同時，建議實行多�；處熭啀�，多措并舉才能真正達到效果。“否則，上有政策下有對策，優(yōu)質(zhì)教育資源總是有限的，肯定還會繼續(xù)炒學(xué)區(qū)。”
