如果問全國各地的購房者，什么房子最吃香?絕大多數(shù)人可能會想到學區(qū)房。
不過，作為樓市里面的“硬通貨”，學區(qū)房可能要變得不那么香了。3月16日，上海發(fā)布了《上海市高中階段學校招生錄取改革實施辦法》，宣布自2022年起，高中階段招生方式將調(diào)整為自主招生、名額分配綜合評價錄取和統(tǒng)一招生錄取。
其中最大的變化是名額分配綜合評價錄�。�
市屬市實驗性示范性高中名額分配招生計劃占其招生計劃總數(shù)的65%，分配原則上以各區(qū)當年度中招報名人數(shù)占全市中招報名人數(shù)的比例為測算依據(jù)分配到各區(qū)。分配到各區(qū)的招生計劃中，須有不低于20%比例以均衡、隨機為原則分配到不選擇生源的初中學校。
區(qū)屬市實驗性示范性高中名額分配招生計劃占其招生計劃總數(shù)的50%—65%，分配原則為名額分配到外區(qū)的招生計劃原則上以各區(qū)當年度中招報名人數(shù)占全市中招報名人數(shù)的比例為測算依據(jù)進行分配。名額分配到校的招生計劃原則上在保障區(qū)內(nèi)每所不選擇生源初中學校都能獲得區(qū)屬各市實驗性示范性高中至少1個名額的前提下，以區(qū)內(nèi)各所不選擇生源的初中學校中招報名人數(shù)占本區(qū)該類學校中招報名總?cè)藬?shù)的比例為測算依據(jù)進行分配。
華東師范大學教授周彬表示，此次中招改革意味著各類初中學校的畢業(yè)生都將有機會升入優(yōu)質(zhì)高中就讀，有助于堅定選擇家門口學校就近入學的信心，減少擇校焦慮。
擇校的重要性降低，使得學區(qū)的利好被攤薄，因此業(yè)界認為上海初中學區(qū)房的價值被削弱，進而將影響到學區(qū)房價格。
上海中招新政對學區(qū)房最終影響如何，預(yù)計將受到全國眾多城市關(guān)注。目前，不少城市都在探索教育資源的均衡化，從而打破“學區(qū)房”價格畸形的現(xiàn)象。
與其他城市一樣，合肥學區(qū)房日益受到社會各界關(guān)注。
今年合肥市先是曝出“探索義務(wù)教育多校劃片招生方式”，合肥市教育局有關(guān)人士2月6日接受新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖客戶端記者采訪時，首次明確表態(tài)將遵循“老人老辦法，新人新辦法”的原則出臺學區(qū)內(nèi)住宅房入學年限政策。
總之，針對學區(qū)房的政策將會是多方位的，最終讓樓市回歸到“房住不炒”上來。
免責聲明
本文內(nèi)容僅供參考，不作為購房依據(jù)。讀者若產(chǎn)生購買行為，請務(wù)必看清售樓處現(xiàn)場公示，并在簽署各類法律文件時，仔細閱讀相關(guān)條款，自行承擔一切結(jié)果，認同大皖樓事不承擔任何義務(wù)和責任。
