2021年，合肥將完善政策性租賃住房配套支持政策，籌集政策性租賃住房不少于3萬套(間);并加快出臺共有產(chǎn)權房政策措施，探索發(fā)展共有產(chǎn)權住房，重點解決新市民、青年人等群體住房難題。3月29日，記者從安徽省住建廳獲悉，已經(jīng)下發(fā)重要的政策文件，要求今年不斷完善住房保障體系，促進職住平衡、宜居宜業(yè)，確保“十四五”開好局、起好步。
因城施策解決新市民住房困難
今年全省將落實城市主體責任，加快構建以保障性租賃住房和共有產(chǎn)權住房為主體的住房保障體系。保障性租賃住房包括公租房和政策性租賃住房。根據(jù)政策要求，公租房主要是保障城鎮(zhèn)戶籍住房和收入“雙困”家庭，政策性租賃住房主要面對無房新市民。共有產(chǎn)權房屬于產(chǎn)權式保障，主要以戶籍人口為主，將逐步擴大到常住人口。
按照省住建廳最新部署，合肥市將率先推進完善住房保障體系試點工作，完善政策性租賃住房配套支持政策，加快發(fā)展政策性租賃住房，籌集政策性租賃住房不少于3萬套(間);加快出臺共有產(chǎn)權房政策措施，探索發(fā)展共有產(chǎn)權住房。
在住房保障體系上，堅持因城施策、一城一策，不搞“一刀切”，不層層下指標。除合肥市外，全省其他計劃發(fā)展政策性租賃住房的人口凈流入大城市，要做好供需兩端測算，統(tǒng)籌考慮住房市場體系和住房保障體系建設，于4月底前提出解決新市民住房問題的總體方案，科學確定年度計劃安排，報經(jīng)省政府同意后組織實施。
在人口凈流入的大城市，通過給予土地、財稅、金融等政策支持，堅持多主體投資、多渠道供給，發(fā)展政策性租賃住房，實行低于市場租金的政府指導價，重點解決新市民、青年人特別是從事基本公共服務人員等群體住房困難。
注重提高棚改房品質(zhì)嚴禁“開口子”
今年，全省會更加注重提高棚改安置房建設品質(zhì)。各地要圍繞實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的要求，注重提升棚改安置房建設品質(zhì)。嚴格履行法定的建設程序，嚴禁在安置房建設上“開口子”，實行“先上車、后買票”。
加強棚改項目資金管理，通過發(fā)行地方政府棚改專項債券支持棚戶區(qū)改造，各地要配合做好2021年棚改專項債券發(fā)行工作，加強對已發(fā)行棚改專項債券項目的監(jiān)督管理，堅決防止項目開工后出現(xiàn)停工怠工，加快棚改專項債券使用，盡早形成有效投資。
在依法依規(guī)前提下，鼓勵拓寬棚改融資渠道，通過政策性銀行、商業(yè)銀行貸款，發(fā)行公司債、企業(yè)債等多種方式，解決好棚改資金需求。積極配合同級財政部門，健全棚改資金使用管理制度，依法依規(guī)及時撥付項目資金，防止資金閑置等問題發(fā)生。
強化棚改安置房工程管理，實施質(zhì)量安全重點監(jiān)管，提高工程質(zhì)量安全水平。推行綠色建筑和綠色建材應用，完善公共服務和配套基礎設施建設，營造良好居住條件，促進職住平衡、宜居宜業(yè)，把社會關切的民生工程辦實辦好。
年底前住房保障業(yè)務全程網(wǎng)上辦
全省還將以規(guī)范管理為基礎，以便民高效為導向，推進現(xiàn)代信息技術與住房保障工作深度融合，進一步提高住房保障工作信息化建設、應用和服務水平。依托政府大數(shù)據(jù)平臺，加快推進部門間數(shù)據(jù)共享，深化數(shù)據(jù)運用、實現(xiàn)并聯(lián)審批、形成管理合力。
建立常態(tài)化受理機制，進一步精簡申請材料，優(yōu)化審批流程，確保到2021年底前，實現(xiàn)住房保障業(yè)務申請、受理、審批和查詢?nèi)叹W(wǎng)上辦理。依托安徽政務服務網(wǎng)和“皖事通”客戶端，開通住房保障網(wǎng)上申請窗口和移動客戶端，積極推行“不見面審批”，做到便民高效。
記者 吳奇
