市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)(m.zgstyb.cn)、掌中安徽訊(趙汗青)提起老舊小區(qū)改造，往往因為是“大手術”，且具有利益主體多、需求較分散、工作難度大的特點，面臨著理念創(chuàng)新、利益協(xié)調等各方面的挑戰(zhàn)。今年以來，合肥市肥西縣啟動老舊小區(qū)小巷綜合提升改造，破解各種難題，為群眾提供一個更加美好的居住環(huán)境。
近日，肥西縣上派鎮(zhèn)賓館小區(qū)內，多輛小型挖掘機正在緊張施工，“由于小區(qū)居民較多，我們施工嚴格按照上班時間，早八點到晚八點，不打擾居民休息，但同時還要快速推進工程進度。”中南市政總院項目經(jīng)理潘德安告訴記者。
據(jù)了解，肥西縣城關地區(qū)老舊小區(qū)小巷綜合提升改造項目圍繞288個老舊小區(qū)10條小巷進行提升改造，涉及22個社區(qū)，工程總投資估算約8.2億元，整個項目分5個標段，目前施工的第一標段區(qū)域為金寨路以南、三河路以東、巢湖路以北、青年路以西區(qū)域，涉及居住小區(qū)約 22 個，企事業(yè)單位約 12 個，小街巷約 4 個。涉及部分拆遷，通過打通消防通道，完善配套設施，公共設施改造，安防消防改造，增加城市提升，屬于城市更新整體工程。
賓館小區(qū)、雁北小區(qū)等諸多小區(qū)，居住人口密集，不僅有老舊小區(qū)，還有自建房、平房，建筑密集，街巷寬窄不一，更要緊的是，老舊小區(qū)排水系統(tǒng)陳舊，雨污水分流不徹底。
作為工程整體重點的老舊小區(qū)雨污水改造，就是要讓雨污水分流，分類處置。
派河是滋養(yǎng)了一代代肥西人的母親河，派河流域是“安徽一號工程”引江濟淮的關鍵一環(huán)，為助力引江濟淮今年9月底試通水，不讓一滴污水入派河，肥西縣下大力氣截斷流入“母親河”的污水，讓青山綠水造福人民澤被子孫。
經(jīng)調查摸排，288個老舊小區(qū)(小巷)中，部分小區(qū)已于近年進行過雨污分流改造，本次不再進行雨污分流改造。未組織過雨污分流改造的小區(qū)作為子項納入本次改造。
相對于其它工程，一標段雨污水施工操作面窄，邊側居民要出行，房屋老舊基礎較淺，拆遷還要同步推進。此外，位于巢湖路的肥西中學正處在老舊小區(qū)改造對面，涉及100多戶陪讀家庭居住在涉改造小區(qū)內，為了不影響考生高考，大型工程施工只能等到高考結束，日常施工聲音還不能過大。
肥西縣老舊辦副主任丁少軍告訴記者，一標段20余個點位已經(jīng)全部進場，已完成96%雨污分流工程量，市政管網(wǎng)基本接通。目前局部影響管道走向的建筑需要拆除，還在進行溝通�，F(xiàn)階段，緊緊圍繞“6月30日前完成城西排澇站片區(qū)雨污分流改造”和“8月31日前完成老舊小區(qū)改造所有標段雨污分流改造工程”兩個節(jié)點，在全力推進小區(qū)內部雨污分流工程。
由于工程復雜，涉及單位和小區(qū)較多，肥西縣建立了聯(lián)系人制度，成立老舊小區(qū)工作群，縣直及鄉(xiāng)鎮(zhèn)各單位有負責人對接，每標段的每個點位都有具體的負責人，點位負責人和各單位協(xié)調相關工作，如果協(xié)調出現(xiàn)難題，再由縣老舊辦進行對接，相關分管領導進行把關。
截至目前，肥西縣老舊小區(qū)小巷綜合改造項目雨污水改造施工圖已全部完成設計，開工率在91%以上。在全力推動雨污分流整治工作的同時，項目單位圍繞《安徽省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術導則(2021修訂版)》，緊扣城市品質提升，結合屬地文明創(chuàng)建需求及群眾訴求，擬定包含道路整治、綜合管線整治、環(huán)衛(wèi)設施整治、綠化整治提升、增設停車場、房屋整修、安防消防、有條件的小區(qū)加裝電梯等改造方案。
