市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(m.zgstyb.cn)、掌中安徽訊 (陳晶晶 李媛媛) “真沒(méi)想到這么快就能拿到房本，省去了我們自己辦證的奔波，最關(guān)鍵的是拿到房本，感覺(jué)心里真的踏實(shí)不少，今天真是雙喜臨門!”一位剛拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主激動(dòng)地說(shuō)道。原來(lái)，6月30日是合肥市肥西縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目旭輝·翡翠江來(lái)二期迎來(lái)交付的日子。上午，肥西縣自然資源和規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)及肥西縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人一行人等現(xiàn)場(chǎng)向XGS-103業(yè)主代表頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，當(dāng)天共計(jì)127位業(yè)主同時(shí)拿到了新房鑰匙和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，成為肥西縣“交房即發(fā)證”改革的首批受益者，實(shí)現(xiàn)了交房和領(lǐng)證零時(shí)差、零等待的“無(wú)縫銜接”，這標(biāo)志著我縣全面開(kāi)啟“交房即發(fā)證”新模式。
“交房即發(fā)證”，是指新建商品房在交房時(shí)，提前完成了納稅、規(guī)劃、消防驗(yàn)收等工作，提前與不動(dòng)產(chǎn)登記中心等相關(guān)部門聯(lián)動(dòng)，為提出申請(qǐng)的購(gòu)房人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房人收房時(shí)即可領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。以往，從開(kāi)發(fā)商蓋好房子到購(gòu)房者取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，短則數(shù)月，長(zhǎng)則數(shù)年，具有一定的滯后性。而“交房即發(fā)證”能以最快速度實(shí)現(xiàn)房屋身份的“轉(zhuǎn)正”，從開(kāi)發(fā)商的房子轉(zhuǎn)變?yōu)橘?gòu)房者的房子，這是保障百姓的居住權(quán)和產(chǎn)權(quán)同步實(shí)現(xiàn)的民生大事。
自3月份收到該項(xiàng)目“交房即發(fā)證”相關(guān)事宜報(bào)備，縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心積極與開(kāi)發(fā)商企業(yè)方工作人員保持高效、順暢溝通，專門主持召開(kāi)了“翡翠湖別院(推廣名：旭輝· 翡翠江來(lái))二期交付即拿證溝通會(huì)”，明確規(guī)定了各個(gè)辦證部門工作范圍及時(shí)間，約定落實(shí)相關(guān)工作，推進(jìn)項(xiàng)目“交房即發(fā)證”相關(guān)手續(xù)辦理。據(jù)了解，此次“交房即發(fā)證”新模式實(shí)行串聯(lián)和并聯(lián)優(yōu)化流程，經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收、權(quán)籍調(diào)查、申報(bào)納稅、首次登記、轉(zhuǎn)移登記等辦理流程，把各環(huán)節(jié)的辦理時(shí)間壓縮至最短，幫助企業(yè)順利辦理相關(guān)手續(xù)，實(shí)現(xiàn)了由企業(yè)統(tǒng)一提交辦證材料，購(gòu)房業(yè)主“一趟不用跑”，在家即可領(lǐng)取到產(chǎn)權(quán)證。有效解決了過(guò)去“辦證難”“拿證晚”等問(wèn)題，為購(gòu)房業(yè)主在落戶、子女入學(xué)、銀行貸款等方面提供了極大便利，促進(jìn)了行政服務(wù)效能化、房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)范化、群眾利益最大化。
“交房即發(fā)證”改革的落地，是該縣繼“交地即發(fā)證”“驗(yàn)收即發(fā)證”“商品房網(wǎng)簽備案與預(yù)告登記同步辦理”之后積極響應(yīng)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的又一舉措，肥西縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心創(chuàng)新服務(wù)形式，制定“互聯(lián)網(wǎng)+”實(shí)施方案，大力推廣新建商品房“交房即發(fā)證”服務(wù)模式，創(chuàng)新服務(wù)為購(gòu)房人拿證提供便利。下一步，登記中心將常規(guī)化開(kāi)展“交房即發(fā)證”工作，持續(xù)以為企業(yè)和群眾“辦好一件事”為標(biāo)準(zhǔn)，深入推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記便民化，提升企業(yè)和群眾的改革獲得感和幸福感。
