城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的歷史遺留問題既是居民的“心病”，也是城市的“痛點”。要讓群眾生活更幸福，就要解決群眾最關(guān)切的問題。今年以來，合肥市肥西縣大力實施老舊小區(qū)改造提升民生工程，越來越多的老舊小區(qū)舊貌換新顏，居民的居住生活環(huán)境得以大幅改善，幸福感和滿意度不斷增強。
順民心，老舊小區(qū)改造提升居民幸福感
“原來小區(qū)路不平、圍墻矮，窗戶破舊，環(huán)境比較臟亂�，F(xiàn)在樓變新了、道路平了、圍墻也加高了，窗戶、晾衣架都要統(tǒng)一換裝，整個小區(qū)未來將變得非常漂亮!”家住燈塔小區(qū)的翟榮菊感慨地說道。
燈塔小區(qū)是上世紀90年代所建，小區(qū)共有3棟樓，34戶居民。年代久遠，小區(qū)很多設(shè)施破舊不堪，居民盼望改造已經(jīng)多少年了。如今，小區(qū)樓道內(nèi)外的墻面粉刷一新，道路也得到了硬化，更新了地下雨污分流管網(wǎng)和強弱電線路、路燈及小房供電等基礎(chǔ)設(shè)施，小區(qū)服務(wù)功能更加完善，人居環(huán)境更加舒適便捷，住了這么多年的小區(qū)有如此大的變化，讓翟榮菊直豎大拇指。
這是燈塔小區(qū)高質(zhì)量推進老舊小區(qū)改造的真實寫照，也是肥西縣推進老舊小區(qū)改造中的一個縮影�？h城一百多個小區(qū)的居民因此獲益，老舊小區(qū)煥新顏，變得整潔美觀了，居住環(huán)境的提升讓小區(qū)的居民們交口稱贊。
重民意，“急難愁盼”讓居民“說了算”
老舊小區(qū)最迫切需要改什么，怎么改?小區(qū)的居民最有發(fā)言權(quán)。肥西縣老舊小區(qū)改造工作中，聚焦群眾“急難愁盼”，回應(yīng)“糟點”、紓解“痛點”、打通“堵點”，用心用情解決群眾“急難愁盼”的事情。改造前期，住建部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)通過提前謀劃、實地調(diào)研、研討論證、協(xié)商共議、方案優(yōu)化等方式，充分征詢民聲民意，參考居民意見，力爭科學合理、因地制宜地編制好每個小區(qū)的改造方案，做到精益求精，確保老舊小區(qū)改造得民心、合民意。
“即便是垃圾桶擺放在小區(qū)什么位置?這樣的小問題，施工單位都會充分聽取居民意見，在小區(qū)內(nèi)尋找最優(yōu)位置并整齊劃出白線。”肥西縣“老舊辦”的一位工作人員表示，在老舊小區(qū)改造中，車位是許多居民最關(guān)心的問題。難停車、沒車位，是許多老舊小區(qū)的“通病”。而在這次改造中，施工單位突出因地制宜，爭取每個小區(qū)都做到車位的最大化，“將車位地面設(shè)計成植草磚，既方便停車，未來車位也能長出青草，為小區(qū)增加一份綠色，停車、美觀做到兩者兼顧。”
抓落實，“嚴管重罰”確保工程質(zhì)量和安全。
在施工過程中，肥西縣將整個項目分5個標段實施，強化監(jiān)控、監(jiān)督作用，緊抓“工期”、“質(zhì)量”、“安全”三個環(huán)節(jié)，對施工單位“嚴管重罰”確保工程質(zhì)量。老舊小區(qū)改造是民生工程，關(guān)乎的老百姓的切身利益。肥西縣委縣政府對工程質(zhì)量一直牽掛在心，多次安排專人趕到現(xiàn)場查看施工進度。有一次，分管老舊小區(qū)改造工作的縣領(lǐng)導(dǎo)在肥西賓館小區(qū)改造現(xiàn)場視察發(fā)現(xiàn)，施工單位在鋪設(shè)雨污管網(wǎng)時，不按施工圖紙要求施工，且在積水中鋪設(shè)管網(wǎng)，他立即叫停現(xiàn)場施工，要求整改，該施工單位最終被定格處罰5萬元。正是嚴控質(zhì)量這道關(guān)，在接下來的老舊小區(qū)改造中，施工單位都以此為戒，將工程質(zhì)量作為頭等大事來抓。與此同時，查看人員要求施工方加強對施工現(xiàn)場的管理，做到規(guī)范施工、安全施工，力爭讓這項民生工程早日惠及肥西居民。
在施工中，肥西縣委縣政府委派水務(wù)、環(huán)保、第三方巡檢機構(gòu)以及邀請社區(qū)居民代表等多方主體對工程設(shè)計、施工、監(jiān)理過程進行全程監(jiān)督，確保工程穩(wěn)步扎實推進。“我們預(yù)計，至10月底工程結(jié)束。同時，這次老舊小區(qū)改造工程我們努力追求‘用少錢，辦大事；事辦好，錢花少’，將有限的資金‘用在刀刃上’，爭取“好事辦好”將老舊小區(qū)改造成實實在在的民生工程。” 肥西縣住建局黨組成員陳譽說。
提速度，2個月 完成雨污改造99%工程量
陳譽表示，今年，肥西城關(guān)地區(qū)老舊小區(qū)提升改造項共包含288個老舊小區(qū)以及10條小巷的改造，涉及22個社區(qū)，總建筑面積約285萬平方米，工程總投資估算約8.2億元。
在改造前，肥西提出了“6月30日前完成城西排澇站片區(qū)雨污分流改造”任務(wù)目標和“8月30日完成派河流域雨污分流改造任務(wù)”，目前老舊小區(qū)內(nèi)的雨污分流工程第一個目標如期完成，且已完成整個項目雨污分流工程量的99%，第二個目標任務(wù)有望提前實現(xiàn)。在短短60天的時間內(nèi)，完成了任務(wù)目標的99%，實現(xiàn)老舊小區(qū)改造的“加速度”。下一步將對小區(qū)道路改造、停車位和鋪裝改造、景觀綠化改造、智慧化監(jiān)控照明改造、建筑立面屋面、圍墻及廣場等配套基礎(chǔ)設(shè)施改造，力爭在10月底完成任務(wù)。短短60天，要完成170多個老舊小區(qū)雨污分流，這是一個大工程，既要確保質(zhì)量又要確保進度。施工中，施工單位想盡辦法安排工序，加快進度，不浪費一天時間，同時，也避免開挖管網(wǎng)給居民帶來的不便。
（許家權(quán)）
