在不平凡的時光里，青年們對居住的需求有什么新的特點?據(jù)58同城、安居客發(fā)布的《2022年青年置業(yè)報告》數(shù)據(jù)顯示，超八成的青年在5年內(nèi)有購房計劃，超六成00后青年5年內(nèi)有購房計劃，更愿意選擇的貸款年限為20年，超六成青年認為理想月供收入比為30%～40%，有四成深圳青年選擇每月還萬元以上的房貸。疫情之下，多數(shù)青年居家時間增多，但努力奮斗仍是青年對未來的生活態(tài)度。
超六成00后青年5年內(nèi)有購房計劃
《報告》對1985年～2004年出生的青年調(diào)研情況顯示，48.2%的青年已有自有住房，其中多數(shù)青年居住空間為三居室，占比為57.7%，居住在二居室的青年占比為35.7%。有33.9%的青年目前租房居住，其中整租一套房居住的青年占比最多，為65.4%，30.9%的青年與人合租。
《報告》顯示，參與調(diào)研的青年中有81.1%在5年內(nèi)有購房計劃。其中，在00后青年群體中，有超過六成的青年在5年內(nèi)有購房計劃。對于購房的主要原因，36.3%的青年是為了追求穩(wěn)定居所，36.0%的青年購房是為了子女教育。不同年齡段的青年對購房原因的選擇也呈現(xiàn)不同特點，其中85后為子女教育購房占比最高，為44.8%;00后更多為了追求穩(wěn)定居所，占比為44.4%，還有22.2%的00后做了為子女教育購房的打算。
在置業(yè)城市選擇方面，80.1%的青年都傾向在工作城市買房，這其中也包含工作地就是家鄉(xiāng)的本地青年。工作城市生活條件的便利性、子女教育、職業(yè)發(fā)展及良好的醫(yī)療條件等因素是影響他們買房的主要原因。另有12.0%的青年選擇在工作城市周邊購房，7.8%的青年選擇回家鄉(xiāng)城市置業(yè)，而房價是他們沒有在工作城市買房的主要原因。
傾向購買90～120平方米三居室房源
青年在選擇房源時，更為注重生活的便利性，這與選擇城市時注重的因素相同;其次是小區(qū)的整體環(huán)境，可以看出青年對居住的質(zhì)量有一定追求。從不同年齡段來看，00后除生活便利性外，對于房源的價格、與上班地點的距離也是主要考慮的因素;95后則更追求性價比，對于生活便利性、小區(qū)環(huán)境、價格都較為關(guān)注。
《報告》顯示，青年在選擇裝修還是毛坯房源時沒有明顯的傾向，選擇傾向購買裝修房的青年占比35.3%，選擇毛坯房的占比38.1%。在裝修風(fēng)格上，選擇簡美裝修風(fēng)格的青年占比27.9%，選擇現(xiàn)代、新中式裝修風(fēng)格的青年各占比25%左右。而00后對現(xiàn)代化裝修風(fēng)格表現(xiàn)出格外的喜愛，占比達到55.6%。
在房源面積及戶型的選擇上，這屆青年傾向于購買90～120平方米、三居室的房源，總價范圍在150～200萬內(nèi)。選擇90～120平方米房源的新一線青年占比高于一線城市青年，具體城市來看，廣州有34.0%的青年選擇120平方米以上面積的房源，成都也有30%的青年選擇120平方米以上的房源。
超六成青年理想月供收入比為30%-40%
還款方式方面，青年們多數(shù)傾向選擇等額本息的還款方式。40.4%的青年每月理想的還款范圍在3001～5000元。多數(shù)00后青年理想的月還款范圍是2001～3000元，90后中有約兩成青年選擇每月的還款范圍在10000元以上。城市方面，深圳青年有44.0%選擇每月還10000元以上的房貸，上海、北京、廣州、成都則是每月還款范圍在5001～7000元的青年占比相對較多。
從房貸收入比例來看，66.9%的青年選擇了每月的房貸占收入的比例在30%～40%左右。四成00后青年月供與收入的最佳占比為30%。而青年整體由于年齡的增長及收入水平的提高，能接受更高的還貸金額及更大的月供收入占比。城市方面，32%的深圳青年選擇每月房貸占收入的比例在50%左右。
超七成青年樂于室內(nèi)娛樂
從《報告》對青年日常支出的調(diào)研情況來看，多數(shù)青年每月的支出主要集中在餐飲美食及生活日用方面。從年齡段來看，00后青年主要花銷除了餐飲、生活日用方面，在休閑娛樂方面也有較高的花銷。
在空余時間內(nèi)，73.0%的青年會進行上網(wǎng)、游戲、追劇等室內(nèi)娛樂，同時也有65.8%的青年會選擇逛街、看電影等戶外休閑娛樂活動。
疫情擾亂了所有人的生活，讓不少青年居家時間變長。青年在家的時間變長，對于居住空間的要求也會有所提高�！秷蟾妗凤@示，59.7%的青年希望改善客廳的空間，50.2%的青年希望改善廚房空間。不同年齡段的青年對于家中居住空間的改善需求也不盡相同，00后青年更注重主臥的舒適性，有66.7%的00后青年希望改善主臥的居住空間。
疫情當(dāng)前，青年熱愛生活的心態(tài)卻一如往常。在對目前生活狀態(tài)的描述中，幸福、穩(wěn)定、舒適、安逸是他們提到最多的詞，雖然也有些焦慮和緊張，但是努力、奮斗也是他們的生活主張。對于未來的生活，他們?nèi)匀槐３譄岢赖钠谠S，美好、幸福是他們暢想的未來，也是當(dāng)下為之拼搏的動力。
中國經(jīng)濟網(wǎng)
