肥西縣盤活低效土地 助推高質(zhì)量發(fā)展

近日，地處肥西經(jīng)開區(qū)的合肥某藥品公司在園區(qū)內(nèi)完成不動產(chǎn)權(quán)證注銷，意味著占地15.61畝的園區(qū)升級項目塵埃落定。據(jù)介紹，該藥品公司因市場原因常年處于半停產(chǎn)狀態(tài)，2023年納入肥西經(jīng)開區(qū)園區(qū)升級項目，經(jīng)過半年的協(xié)商簽訂協(xié)議，此地塊即將迎來“破繭重生”。近年來，肥西縣開展堅持“一企一策”重點盤活閑置廠房及低效存量用地，提高土地節(jié)約集約利用，推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，助力三大戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展提速。

作為安徽省首個千億縣，用地資源緊缺一直是限制肥西縣工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的“緊箍咒”。一邊是土地資源緊缺、優(yōu)質(zhì)項目無地可用;一邊則是企業(yè)土地閑置低效，無心轉(zhuǎn)型升級。盤活土地效益，必須向低效閑置說“不”，以畝產(chǎn)論英雄。2021年下半年，肥西縣委、縣政府正式啟動園區(qū)升級專項工作。2021年確定首批試點項目8個，2022年全面實施園區(qū)“騰籠換鳥”全年盤活低效工業(yè)用地超過3000畝，2023年目標(biāo)升級面積3350畝，目前正在有序推進。

肥西縣鼓勵具有開發(fā)潛力和市場前景的存量供地企業(yè)推進生產(chǎn)方式和廠區(qū)布局調(diào)整，加大投資強度，提升畝均產(chǎn)出，同時建立重點潛力企業(yè)培育庫，實施精準(zhǔn)培育幫扶，推動制造業(yè)高端化、智能化、綠色化發(fā)展;另一方面鼓勵“退散進集”，對租賃低效工業(yè)用地廠房生產(chǎn)經(jīng)營，暫時達不到供地標(biāo)準(zhǔn)但又符合肥西縣產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向的優(yōu)質(zhì)小微企業(yè)，引導(dǎo)入駐標(biāo)準(zhǔn)化廠房園區(qū)，逐步實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚，形成規(guī)模經(jīng)濟發(fā)展效益。

2023年新政策中，新增了支持固定資產(chǎn)投資條款，對新引進項目給予投資額10%最高1000萬元補貼，盤活低效用地的擴建及租賃轉(zhuǎn)自建項目參照執(zhí)行;加大了入駐標(biāo)準(zhǔn)化廠房企業(yè)補助力度，對入駐企業(yè)流動資金貸款給予最高50萬元貼息、5%上限200萬元購房補助，15元/平方米/月標(biāo)準(zhǔn)最高30萬元租房補貼等;出臺了提升畝均績效專項條款，對畝均效益優(yōu)秀企業(yè)給予最高1000萬元一次性獎勵。趙汗青