甘肅：商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套二套

記者30日從2024年前三季度甘肅省金融運(yùn)行情況新聞發(fā)布會上獲悉，自2024年10月1日起，甘肅各市州對于貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套房和二套房，最低首付比例統(tǒng)一為15%。

圖為銀行工作人員與客戶簽訂個人住房貸款合同。(資料圖)受訪單位供圖

中國人民銀行甘肅省分行貨幣信貸管理處副處長王昊向媒體介紹說，這項政策可以更好地支持剛性和改善性住房需求，有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

9月份以來，中國人民銀行等部門出臺了一攬子金融增量政策，其中有多項房地產(chǎn)金融政策。為支持房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)和健康發(fā)展，中國人民銀行甘肅省分行積極研究部署，著力推動增量房地產(chǎn)金融政策在甘肅落地見效。

“目前，我們已指導(dǎo)轄內(nèi)金融機(jī)構(gòu)有序降低存量房貸利率，存量房貸已基本完成批量調(diào)整，借款人可以通過短信或手機(jī)銀行查詢利率調(diào)整結(jié)果。”王昊表示，此次存量房貸利率調(diào)整政策，將惠及甘肅省90余萬戶家庭、270萬人，平均每年減少家庭利息支出約16億元。

同時，甘肅推進(jìn)落實保障性住房再貸款政策，中國人民銀行甘肅省分行配合住建部門成立工作專班，在房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制下，積極推進(jìn)蘭州、天水等去化周期較長、保障房需求較大的城市存量商品房收購，為保障性住房政策落地創(chuàng)造條件。

“我們將指導(dǎo)商業(yè)銀行對符合條件的房企存量融資合理展期，改善行業(yè)資金狀況;對房企合理的經(jīng)營性物業(yè)貸款應(yīng)貸盡貸，為房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)營造良好的金融環(huán)境。”王昊說。(完)