老舊小區(qū)改造 讓“老居民”樂享“新生活”

市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(m.zgstyb.cn)訊 (記者 徐越薔 文/圖) “現(xiàn)在的小區(qū)比之前的好太多了，簡(jiǎn)直是翻天覆地的變化。”67歲的老人王守珍開心地說，她和老伴曾在合肥儀表廠宿舍住了30多年，如今搬進(jìn)新小區(qū)一個(gè)多月了，對(duì)環(huán)境各方面都特別滿意。

11月6日，記者跟隨“高質(zhì)量發(fā)展調(diào)研行”安徽主題采訪活動(dòng)來到合肥市徽州大道與青弋江路交口的中鐵臻庭小區(qū)。這里曾是破敗不堪的儀表廠宿舍，如今經(jīng)過改造已煥然一新，成為安置房界的“天花板”。

和王守珍老人一樣圓了安居夢(mèng)的還有500多名老住戶。他們之前居住的合肥儀表廠小區(qū)占地面積約44畝，主要由低矮的磚混或磚木結(jié)構(gòu)房屋構(gòu)成。小區(qū)始建于二十世紀(jì)六七十年代，基礎(chǔ)設(shè)施不完善，老化嚴(yán)重，安全隱患多，居民們改造意愿十分強(qiáng)烈。

在包河區(qū)委區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，小區(qū)所在蕪湖路街道以黨建引領(lǐng)，將群眾利益優(yōu)先，確立了“政府引導(dǎo)、居民自治、分段實(shí)施、逐步推進(jìn)”的實(shí)施路徑，成為合肥市首個(gè)以“居民自治征遷”方法完成改造的城市老舊小區(qū)。

2018年，小區(qū)拆遷摸排工作正式啟動(dòng)，當(dāng)時(shí)街道和社區(qū)選舉成立了由11名居民組成的居民征遷自治小組，并推選樓棟長(zhǎng)，遵循“遇事好商量”的原則，通過群眾自治的方式進(jìn)行拆遷動(dòng)員。6年來，經(jīng)歷居民搬家、項(xiàng)目中標(biāo)、新小區(qū)開建等過程，今年4月，嶄新的中鐵臻庭小區(qū)正式分房，500多戶居民實(shí)現(xiàn)原地回遷，圓了“安居夢(mèng)”。

雖然只是“彈丸之地”，但是承建單位中鐵四局在設(shè)計(jì)上卻下足了“繡花”功夫：采取錯(cuò)層、轉(zhuǎn)換、退臺(tái)等設(shè)計(jì)，同一單元內(nèi)不同樓層能容納3個(gè)不同戶型，將11個(gè)戶型裝進(jìn)4棟安置樓;小區(qū)景觀以喬木、灌木、地被植物為主體，打造出社區(qū)“生態(tài)綠肺”;根據(jù)居民意見，配齊了健身步道、兒童樂園、老年活動(dòng)室等設(shè)施……

加快城市老舊小區(qū)改造，既是完善城市功能、改善群眾居住環(huán)境的民生工程，又是推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措。“近些年，包河區(qū)始終將城中村改造、危舊房改造工程列為為民辦實(shí)事的‘暖心工程’，截止到去年底，已累計(jì)完成42個(gè)城中村和危舊房改造項(xiàng)目，惠及居民近3萬(wàn)戶。”合肥市包河區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)吳宇山在接受采訪時(shí)表示。