淮北相山區(qū)三堤口街道：擦亮“黨建紅” 為樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展賦能加力

淮北市相山區(qū)三堤口街道與轄區(qū)“源創(chuàng)客”園區(qū)運(yùn)營(yíng)方市建投集團(tuán)旗下城市建設(shè)更新有限公司共同打造的“創(chuàng)客·數(shù)谷信息產(chǎn)業(yè)中心”園區(qū)樓宇于2024年7月正式掛牌，為聚焦聚力樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展，街道結(jié)合原有產(chǎn)業(yè)特色和資源稟賦，聚焦數(shù)字經(jīng)濟(jì)、信息產(chǎn)業(yè)、直播經(jīng)濟(jì)、高端商貿(mào)等行業(yè)，深挖“以商招商”的輻射力，強(qiáng)化“孵化器招商”的平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，深入實(shí)施產(chǎn)業(yè)鏈精準(zhǔn)招商，培育經(jīng)濟(jì)發(fā)展增長(zhǎng)點(diǎn)。

黨建引領(lǐng)激發(fā)“紅色引擎”。街道積極探索園區(qū)樓宇黨建新思路，圍繞樓宇板塊，構(gòu)建“1+3+N”架構(gòu)體系，即在街道黨工委的領(lǐng)導(dǎo)下，全面加強(qiáng)樓宇聯(lián)非公經(jīng)濟(jì)黨支部等黨建組織架構(gòu)建設(shè)，構(gòu)建“街、社、樓”“三位一體”的樓宇黨建工作體系，打造街區(qū)、園區(qū)、社區(qū)“三區(qū)”融合的樓宇共同體。開展空閑樓宇精準(zhǔn)招商、存量樓宇騰籠換鳥、樓宇服務(wù)配套升級(jí)和配套環(huán)境品質(zhì)提升“四個(gè)行動(dòng)”。通過(guò)組織聯(lián)建、陣地聯(lián)享、活動(dòng)聯(lián)辦、項(xiàng)目聯(lián)創(chuàng)，有效激發(fā)樓宇企業(yè)經(jīng)濟(jì)活力。

精準(zhǔn)發(fā)力優(yōu)化樓宇服務(wù)。在全街道范圍內(nèi)選配骨干力量，建立更高效的樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)專業(yè)團(tuán)隊(duì)。對(duì)前期調(diào)研梳理的房屋退租糾紛調(diào)處、僵尸企業(yè)清退、周邊環(huán)境整治等樓宇問(wèn)題定期銷號(hào)。同時(shí)，深入樓宇調(diào)研走訪，和樓宇管理負(fù)責(zé)人溝通，詳細(xì)了解樓宇基本情況、樓宇內(nèi)企業(yè)入駐情況、入駐企業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況、產(chǎn)業(yè)分布以及當(dāng)前面臨的困難和挑戰(zhàn)，聽取關(guān)于樓宇管理規(guī)劃及區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的建議和意見。多次與市、區(qū)兩級(jí)工信局交流溝通，精心謀劃樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路。目前，以初步形成“4+N”產(chǎn)業(yè)發(fā)展架構(gòu)，即初創(chuàng)企業(yè)孵化(電子信息產(chǎn)業(yè))、青年活動(dòng)中心(體育產(chǎn)業(yè))、直播倉(cāng)建設(shè)運(yùn)營(yíng)(電商產(chǎn)業(yè))、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地(動(dòng)漫人才培養(yǎng)、動(dòng)漫服務(wù)外包)四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，打造多產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)、新興產(chǎn)業(yè)聚集、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的融合發(fā)展園區(qū)樓宇。

招商引資厚植“發(fā)展沃土”。全方位做好轄區(qū)樓宇在項(xiàng)目建設(shè)、注冊(cè)審批、招商引資、設(shè)施配套等方面的“保姆式”精準(zhǔn)服務(wù)。緊盯產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)招商，將樓宇招租與街道的產(chǎn)業(yè)招商相結(jié)合，將轄區(qū)文旅資源、數(shù)字經(jīng)濟(jì)與樓宇經(jīng)濟(jì)深度結(jié)合，動(dòng)員轄區(qū)中介機(jī)構(gòu)對(duì)轄區(qū)樓宇進(jìn)行推介。緊盯現(xiàn)有企業(yè)以商招商，積極引進(jìn)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)度高、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)性強(qiáng)的大項(xiàng)目、好項(xiàng)目，解決了一批樓宇空置和利用率不高的問(wèn)題。

下一步，街道還將積極探索樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展新模式，進(jìn)一步挖潛樓宇資源，立足區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，打造發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力實(shí)踐地，持續(xù)擦亮樓宇經(jīng)濟(jì)名片，以樓宇經(jīng)濟(jì)承載的新質(zhì)生產(chǎn)力為高質(zhì)量發(fā)展賦能助力。(翁慶利)