安徽：全面取消住房限制性措施，停止新建安置房

3月26日，安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布關(guān)于印發(fā)《推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好細(xì)化政策舉措》的通知。

文件提出，加大商品房促銷(xiāo)力度。全面取消住房限制性措施，嚴(yán)格落實(shí)住房消費(fèi)稅收優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)各市推出階段性購(gòu)房補(bǔ)貼、購(gòu)房消費(fèi)券、“以舊換新”等促銷(xiāo)政策，按季開(kāi)展“線上+線下”商品房展銷(xiāo)活動(dòng)。擴(kuò)大住房公積金提取范圍，實(shí)施差異化購(gòu)房信貸支持政策，全面放開(kāi)異地貸款、“商轉(zhuǎn)公”。制定完善相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，配合自然資源部門(mén)優(yōu)化住宅用地容積率、建筑密度、建筑高度等規(guī)劃條件，引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)“好房子”，開(kāi)展保障性住房“好房子”建設(shè)試點(diǎn)。強(qiáng)化省級(jí)政策指導(dǎo)，編制房地產(chǎn)政策“白皮書(shū)”，加強(qiáng)正面宣傳引導(dǎo)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

推進(jìn)存量商品房去庫(kù)存。停止新建安置房，大力推行“房票”等貨幣化安置方式，鼓勵(lì)各地加大“房票”優(yōu)惠力度和覆蓋范圍。有序推進(jìn)收購(gòu)存量商品房用作保障性住房，建立住房保障輪候庫(kù)，支持有條件的城市探索收購(gòu)存量商品房用作“租購(gòu)?fù)?rdquo;人才住房，以及教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、文化等社會(huì)事業(yè)發(fā)展用房。加力爭(zhēng)取專(zhuān)項(xiàng)借款、專(zhuān)項(xiàng)債券等政策，支持城中村和城市危舊房改造�？茖W(xué)編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，推動(dòng)供需匹配、供需均衡。

推動(dòng)“白名單”項(xiàng)目擴(kuò)圍增效。動(dòng)態(tài)梳理項(xiàng)目融資需求，分批將存量住房開(kāi)發(fā)貸款項(xiàng)目通過(guò)備案流程納入“白名單”，常態(tài)化做好新增住房開(kāi)發(fā)貸款項(xiàng)目納入“白名單”工作，推動(dòng)暫不符合貸款條件項(xiàng)目的相關(guān)問(wèn)題修復(fù)，保障合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，力爭(zhēng)全省“白名單”授信總規(guī)模保持在1700億元以上。扎實(shí)做好“保交房”收尾工作，堅(jiān)決守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)底線。