2024年第四季度城市地價監(jiān)測報告“出爐”

安徽財經(jīng)網(wǎng)訊：近日，安徽省自然資源廳發(fā)布《2024年第四季度安徽省城市地價監(jiān)測報告》(下稱《報告》)�！秷蟾妗凤@示，2024年第四季度，全省綜合地價環(huán)比增速下降，商服地價環(huán)比增速略升，住宅地價環(huán)比增速下降。

從環(huán)比看，2024年第四季度，全省監(jiān)測城市總體地價增速為-2.55%，較上季度下降1.87個百分點。分用途看，商服、住宅、工業(yè)環(huán)比增速依次為-0.16%、-2.95%、0.51%，較上季度分別上升0.19、下降2.22、上升0.70個百分點

根據(jù)《報告》，在“合蕪蚌試驗區(qū)”和“皖江城市帶”兩個主要經(jīng)濟區(qū)域中，綜合地價、住宅地價環(huán)比增速下降。數(shù)據(jù)顯示，2024年第四季度，“合蕪蚌試驗區(qū)”和“皖江城市帶”綜合地價環(huán)比增長率分別為-3.95%、-3.44%，較上季度均分別下降3.02、2.59個百分點。

分用途看，“合蕪蚌試驗區(qū)”商服、住宅、工業(yè)地價環(huán)比增速依次為-0.24%、-4.26%、0.68%，較上季度住宅下降3.3個百分點，商服、工業(yè)分別上升0.41、0.68個百分點。“皖江城市帶”商服、住宅、工業(yè)地價環(huán)比增速依次為-0.21%、-3.78%、0.62%，商服、工業(yè)地價較上季度均上升 0.24、0.84 個百分點，住宅下降2.89個百分點。

在4個國家重點監(jiān)測城市中，2024年第四季度，合肥、安慶、蚌埠、蕪湖綜合地價環(huán)比增速為-4.54%、-0.32%、-0.62%、-0.47%。除蕪湖外，其他三市較上季度分別下降3.63、0.12、0.31個百分點。全省13個省級監(jiān)測市中，環(huán)比看，綜合地價增速排名前三位的為銅陵、宣城、馬鞍山，分別為0.70%、0.23%、0.19%。

《報告》分析稱，當前我省經(jīng)濟保持平穩(wěn)運行，主要指標穩(wěn)定增長，城市地價總體相對平穩(wěn);同時，雖然住宅地價運行相對平穩(wěn)，但房地產(chǎn)穩(wěn)市場任務(wù)依然艱巨�！秷蟾妗奉A(yù)計，今年第一季度全省房價收入比、租售比將趨于合理，在售庫存得到一定消化，商品住房在售庫存去化周期逐步縮短。(記者 唐朝)