郵儲銀行亳州市利辛縣支行積極探索二手住房自主交易新模式

為保障二手房自主交易安全，防范交易風險，節(jié)約居民交易成本。近日，利辛縣不動產登記中心、利辛縣公證處、郵儲銀行利辛縣支行三方積極探索二手房新型交易模式，聯(lián)合搭建便民平臺，共同推進二手住房自主交易提存公證，為此，三方就開辦二手房自主交易提存公證模式進行多次合作座談。

據(jù)悉，在縣域二手房市場中，居民交流渠道相對閉塞，信息存在不對稱，居民多數(shù)通過二手房中介進行買賣，買賣交易過程均需承擔高額的中介費用，但通過自主交易模式(含半自主交易)，可以有效減少中介費用支出，同時提高公共服務效率、提升民眾體驗，為民眾提供更加快捷、高效的服務，減少民眾跑腿次數(shù)，縮短辦事時間，所有流程公開透明，可實時查詢辦理進。

與傳統(tǒng)二手房交易相比，自主交易模式不同的是，房源掛牌、交易流程、資金存管均由公證處參與，經(jīng)過掛牌流程確保了房屋的真實性以及有效避免租賃權等其他不利條件，交易流程中簽約、過戶、繳稅，公證處可以作為代理人，確保交易的真實性、安全性，保護客戶資金和信息安全，提升平臺的信譽和競爭力，也有助于推動政府和社會整體的數(shù)字化轉型。

下一步，郵儲銀行利辛縣支行將進一步深化與相關部門的溝通合作，以自主交易提存公證模式為嘗試，進一步增強住房貸款業(yè)務發(fā)展活力，推動縣域住房貸款業(yè)務穩(wěn)健發(fā)展。(呂愛華)