安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(m.zgstyb.cn)訊:為進(jìn)一步促進(jìn)合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,日前,合肥市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,現(xiàn)合肥市教育局、房產(chǎn)局聯(lián)合就通知中“實(shí)行市區(qū)學(xué)區(qū)內(nèi)成套住房入學(xué)年限政策”的相關(guān)問題解答如下:
1.實(shí)行市區(qū)學(xué)區(qū)內(nèi)成套住房入學(xué)年限政策的背景是什么?
答:省、市人大代表和政協(xié)委員在“兩會(huì)”期間比較關(guān)注學(xué)區(qū)內(nèi)成套住房入學(xué)年限政策制定情況,部分人民群眾也通過政府熱線等方式關(guān)注此事。前期,合肥市的確存在少數(shù)家長(zhǎng)在孩子入學(xué)后隨即售賣住房現(xiàn)象,同一套住房在小學(xué)6年內(nèi)、初中3年內(nèi)出現(xiàn)多名適齡兒童少年入學(xué)。這種行為背離了《義務(wù)教育法》“就近入學(xué)”的本意,既影響了教育公平,又損害學(xué)生身心健康,同時(shí)也可能損害房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。經(jīng)了解,為解決這一問題,全國(guó)多地如上海、北京、蘇州,省內(nèi)蕪湖、安慶、蚌埠等地均已實(shí)施學(xué)區(qū)內(nèi)成套住房入學(xué)年限政策,并取得良好效果。
2.政策內(nèi)容是什么?
答:在執(zhí)行合肥市現(xiàn)行義務(wù)教育招生入學(xué)政策基礎(chǔ)上,自2021年新入學(xué)起,實(shí)行同一套住房,6年內(nèi)只能享有學(xué)區(qū)內(nèi)小學(xué)1個(gè)學(xué)位,3年內(nèi)只能享有學(xué)區(qū)內(nèi)初中1個(gè)學(xué)位,多胞胎、二孩等符合法律法規(guī)規(guī)定情形的除外。
3.如果符合其他招生入學(xué)辦法,不符合入學(xué)年限政策要求,
答:如符合其他招生入學(xué)辦法,但不符合“同一套住房,6年內(nèi)只能享有學(xué)區(qū)內(nèi)小學(xué)1個(gè)學(xué)位,3年內(nèi)只能享有學(xué)區(qū)內(nèi)初中1個(gè)學(xué)位,多胞胎、二孩等符合法律法規(guī)規(guī)定情形的除外”要求的適齡兒童少年,由所在區(qū)教育主管部門統(tǒng)籌安排入學(xué)。
4.四縣一市實(shí)行該政策嗎?
答:根據(jù)通知規(guī)定,2021年秋季入學(xué)開始,市區(qū)范圍內(nèi)全面實(shí)行。四縣一市如何實(shí)行,由四縣一市人民政府研究決定。
5.政策是從今年起實(shí)施嗎?具體怎么操作?
答:是的,自2021年秋季義務(wù)教育招生時(shí)開始實(shí)施。學(xué)校對(duì)當(dāng)年入學(xué)的適齡兒童少年(含起始年級(jí)入學(xué)和其他年級(jí)轉(zhuǎn)入學(xué)生)的學(xué)區(qū)內(nèi)成套住房信息進(jìn)行登記,作為當(dāng)年及以后適齡兒童少年入學(xué)比對(duì)依據(jù)。凡是已經(jīng)登記入庫(kù)的成套住房,小學(xué)6年內(nèi)、初中3年內(nèi)不能再作為其他戶適齡兒童少年的入學(xué)依據(jù)。
6.起始年級(jí)入學(xué)、轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出、病休的時(shí)間周期如何計(jì)算?
答:學(xué)生被學(xué)校招生錄取后,即視為用于申請(qǐng)學(xué)位的住房被鎖定,自當(dāng)年一年級(jí)起鎖定6年,七年級(jí)起鎖定3年;轉(zhuǎn)入就讀時(shí)用于申請(qǐng)學(xué)位的住房,鎖定時(shí)間為入讀年級(jí)至同一學(xué)段畢業(yè)年級(jí);學(xué)段內(nèi)中途轉(zhuǎn)出的,家長(zhǎng)可以向?qū)W校申請(qǐng)解除住房鎖定;休學(xué)1年的,鎖定時(shí)間延遲1年。
例1:若家庭中一個(gè)孩子2021年秋季學(xué)期入一年級(jí),則住房鎖定周期為6年,其用于申請(qǐng)學(xué)位的住房要到2027年秋季招生時(shí)才能解除學(xué)位鎖定。若家庭中一個(gè)孩子2021年秋季學(xué)期入七年級(jí),則住房鎖定周期為3年,其用于申請(qǐng)學(xué)位的住房要到2024年秋季招生時(shí)才能解除學(xué)位鎖定。
例2:若家庭中一個(gè)孩子2021年秋季學(xué)期轉(zhuǎn)入小學(xué)三年級(jí),則住房鎖定周期為4年,其用于申請(qǐng)學(xué)位的住房要到2025年秋季招生時(shí)才能解除鎖定,其他類推。若家庭中一個(gè)孩子2021年秋季學(xué)期入學(xué)一年級(jí),但在就讀二年級(jí)時(shí)轉(zhuǎn)出,其用于申請(qǐng)學(xué)位的住房從2023年秋季招生時(shí)解除鎖定,其他類推。
例3:若家庭中一個(gè)孩子2021年秋季學(xué)期入學(xué)一年級(jí),在升入三年級(jí)時(shí)辦理休學(xué)1年,則鎖定時(shí)間延遲1年,剩余周期為5年,其用于申請(qǐng)學(xué)位的住房要到2028年秋季招生時(shí)才能解除鎖定,其他類推。
7.二孩住房周期如何計(jì)算?
答:如果某戶有兩個(gè)孩子,則以最遲入學(xué)或兩個(gè)孩子均不占用學(xué)位的時(shí)間起進(jìn)行計(jì)算。
8.家長(zhǎng)如何查詢
政策實(shí)行學(xué)校學(xué)區(qū)內(nèi)住房學(xué)位信息?
答:主要有兩種途徑。一是家長(zhǎng)們?cè)谫?gòu)買二手房時(shí)要格外關(guān)注該套住房是否有學(xué)位,與房屋賣方充分溝通,關(guān)注購(gòu)買合同上是否有相關(guān)條款,以維護(hù)自身權(quán)益。與此同時(shí),房產(chǎn)部門將完善二手房買賣網(wǎng)簽合同,增加賣方有告知房產(chǎn)學(xué)位供給信息的義務(wù)條款。二是各區(qū)相關(guān)部門統(tǒng)籌安排轄區(qū)內(nèi)學(xué)校學(xué)位查詢,具體辦法由各區(qū)制定。
9.目前在校就讀學(xué)生的住房執(zhí)行這項(xiàng)政策嗎?
答:合肥市將實(shí)行“老生老辦法、新生新政策”,目前在校就讀學(xué)生的住房信息今年無需登記。(記者 于彩麗)