觸目驚心！合肥市淮礦和平盛世業(yè)主反映住宅樓外墻脫落頻發(fā)

“現(xiàn)在每一次出門都像是冒著生命危險。”近日，合肥市淮礦和平盛世小區(qū)多位業(yè)主反映稱，近年來住宅樓外墻脫落頻發(fā)，嚴重危及出行安全。記者探訪發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)每棟住宅樓都存在不同程度的外墻脫落問題。為了防止高空墜物傷人，如今小區(qū)和每個樓棟的出入口處均已搭建起腳手架。

腳手架上貼著的標識

業(yè)主反映住宅樓外墻脫落“愈演愈烈”

“腳手架的用處就是為了防止樓房外墻墜落，砸到過往行人。”5月15日，在淮礦和平盛世小區(qū)西門處，業(yè)主曹女士向記者說道。記者看到，該小區(qū)西門的進出口及西門外的門面房外均搭建起腳手架，腳手架上還貼著“當(dāng)心落物”的標識。

走進小區(qū)后，記者發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)每一棟住宅樓的進出口處均搭建起了腳手架。小區(qū)內(nèi)由物業(yè)張貼的警告標識隨處可見，上面寫道：“外墻有脫落隱患，請注意上方安全。”

包括曹女士在內(nèi)的多位業(yè)主告訴記者，自2019年起，小區(qū)就出現(xiàn)了外墻脫落的情況，2020年后，外墻脫落變得愈發(fā)頻繁。“今年年初，小區(qū)西門和北門建起了腳手架;過年后，每棟住宅樓下也建了腳手架。”曹女士說道。

記者發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)住宅樓的外部墻面及外墻線條均出現(xiàn)了不同程度的脫落，小區(qū)內(nèi)的兩處涼亭也出現(xiàn)了頂部墻面開裂、脫落的情況，其中一處涼亭的周邊甚至被物業(yè)拉起了警戒線。“前兩天下大雨，然后這個涼亭就出現(xiàn)了損壞，物業(yè)拉上了警戒線;今天刮大風(fēng)，還有業(yè)主在微信群里說，聽到了外墻脫落的聲音。”業(yè)主李女士向記者說道。

樓頂天臺上的球形裝飾物損壞

記者在現(xiàn)場看到，小區(qū)6號住宅樓外的一處公共區(qū)域也被物業(yè)拉上了警戒線。隨后，記者來到了6號樓的樓頂天臺。記者在此處看到，天臺進出口鐵門上的頂棚已被砸壞，天臺上有不少因外墻脫落而掉下來的磚石;天臺欄桿上的4個球形裝飾物，如今只有1個保持完整且已開裂，其余的3個球體均只剩下了半個，其余部分不知去向。

小區(qū)外幼兒園外墻也曾出現(xiàn)脫落

除了小區(qū)內(nèi)的住宅樓外，小區(qū)外的建筑物也出現(xiàn)了外墻脫落的問題。多位業(yè)主向記者表示，小區(qū)北門外的幼兒園也曾出現(xiàn)外墻脫落，大塊磚石直接掉落至地面。“一旦砸到小朋友，后果不堪設(shè)想。”有業(yè)主向記者說道。

小區(qū)外幼兒園的外墻也出現(xiàn)脫落

記者在該幼兒園外看到，幼兒園的進出口處已搭建起腳手架，進出口上方的外墻出現(xiàn)了大面積脫落。幼兒園一名工作人員向記者表示，此前外墻脫落確有其事，所幸從未造成人員傷亡，目前已在進出口做了安全保障措施。記者注意到，雖然幼兒園進出口搭建了腳手架，但其位于建筑物北側(cè)的戶外活動區(qū)域則未見保護設(shè)施。

小區(qū)商業(yè)街一棟房屋屋頂“千瘡百孔”

同時，記者在現(xiàn)場看到，與幼兒園相鄰的小區(qū)商業(yè)街的多棟建筑物的外墻也出現(xiàn)了損壞。其中一棟建筑物的部分屋頂已“千瘡百孔”，大量鋼筋和金屬條暴露在外。此外，商業(yè)街上的多棟房屋底部的磚石或錯位或缺失，出現(xiàn)了不同程度的損壞。

開發(fā)商招標排險工程工作人員稱不知情

貝殼找房信息顯示，位于合肥市瑤海區(qū)明光路與和平路交叉口附近的淮礦和平盛世小區(qū)共有住宅樓12棟，于2008年至2014年間陸續(xù)建成。對于近年來小區(qū)愈發(fā)嚴重的外墻脫落，在采訪過程中，多位業(yè)主向記者表達了不滿：小區(qū)竣工不過十余年，出現(xiàn)這樣的問題到底誰來解決?

小區(qū)商業(yè)街房屋底部的磚石出現(xiàn)損壞

5月15日，該小區(qū)綠城物業(yè)一名工作人員稱，對于小區(qū)出現(xiàn)的外墻脫落問題，物業(yè)方面并未介入處理，具體事項由小區(qū)開發(fā)商負責(zé)。

記者查詢相關(guān)信息了解到，4月10日，淮礦地產(chǎn)合肥有限責(zé)任公司通過安徽省招標集團發(fā)布“和平盛世小區(qū)外立面GRC應(yīng)急排險處理工程”招標公告。招標公告中稱，該工程要求工期總?cè)諝v天數(shù)為240天，每個單體樓每單元工期不超過15天。5月6日，“和平盛世小區(qū)外立面GRC應(yīng)急排險處理工程”中標候選人公示發(fā)布，安徽三樂建設(shè)工程有限公司成為候選中標單位。

住宅樓樓頂天臺上掉落的外墻石塊 

5月15日，記者與淮礦地產(chǎn)合肥有限責(zé)任公司取得了聯(lián)系。該公司一名工作人員稱，淮礦和平盛世小區(qū)已交付多年，業(yè)主如有相關(guān)問題應(yīng)向物業(yè)或所在社區(qū)反映。對于“和平盛世小區(qū)外立面GRC應(yīng)急排險處理工程”招投標的相關(guān)情況，該名工作人員則表示自己并不知情。（記者 唐朝 文/圖）